著名经济学家任博士发文，紧急呼吁救房地产，他说，救房地产，本质就是救经济。

他认为，房地产不会再暴涨了，但也不能让房地产一直衰退下去，任博士强调，房地产一定要软着陆，千万不能硬着陆。

任博士还透露，现在有些地方财政最近开始紧张了；

营商环境也开始恶化，有的地方甚至拖欠工程款，跟民营企业借钱；

土地财政坍塌之后，有些地方还乱收费了，开始倒查税。

他说，这就太恐怖了，有些离谱。

任博士认为，在没有完成土地财政转型之前，一定不能让房地产熄火。

因为土地财政占到地方财力56%以上，占到整个盘子的三分之一以上。

最后，任博士说，救房地产，不仅仅是救开发商，也不仅仅是救银行；

而是救ZF自己。

可以觉得说得还不够清楚，他再次发文，再谈救市！

任博士再次祭出他的重要观点：房地产是第一支柱，是周期之母！

他认为，房地产产业链很长，带动几十个行业发展，一直都是国民经济额第一支柱。房地产不但对经济影响十分巨大，还对土地财政的影响十分深刻；

另外，房地产还是老百姓主要资产配置方式。

因此，他说，房地产如果不行了，必定影响民居消费和对未来的预期和信心。

任博士强调，必须要稳住地产，房地产稳，则经济稳。

最近几年，任博士反复在呼吁要救市，而救市方式无非是放开限购，降息，降首付，延长贷款时限；甚至有银行已经开始实行先息后本。

任博士还建议用三大招解决房地产的困局：

任博士给出了救房地产的三大猛招。

第一招：组建住房银行。

任博士建议收购开发商的土地和商品房库存，用于租赁房和保障房，这样做可以防止烂尾，不能让购房者承担烂尾的责任。而另一方面，开发商可以拿到资金进行保交楼。这样的话，整个链条活了，一举多得。

第二招：全面取消限购。

任博士认为，现在市场低迷，是取消限购的最佳时机，发达国家都没有限购，都是通过价格和税收来调整，而不是人为的行政手段，这样做违背市场规律。

第三招：大幅度降低存量房贷利率，

任博士认为，现在的利率太高了，就业和收入压力大，居民承担不起这个高的利息，房企也难以承受，应该大幅降低存量房贷利率，首套降了，二套也应该降。

任博士提醒：房地产是周期之母，十次危机，九次地产，全球的经济危机都跟地产有关。

他认为目前技术面上还是有解决方案的，关键是要有勇气和担当，以大局为重，任总呼吁，那些民粹的极端观点，不能解决任何问题。

如果现在放大招，房地产一定可以避免硬着陆，实现软着陆。

太牛了，看来房地产的地位还是支柱啊，没改变，一旦不行了，经济就熄火。

专家什么法子都想了，就是不提大幅降价呢？这是为何？

而现在的这些措施，总感觉是本末倒置；

房地产的困局到底是什么？

其实很简单，就是富人房子太多了，一旦房价不涨，失去金融属性，他们就不会再买，因为不涨价，买了就等于亏本；而很多穷人没有房子，但在大城市，一套房子动不动就是几百万，上千万，就算是掏空六个钱包，可能一辈子也买不起一套！

这就是房地产目前最大困局啊！降价，大幅提升老百姓的收入从才是解决之道，可惜专家视而不见啊，哪种方式最直接和有效，我就不用说答案了吧。

什么是软着陆呢，就是让老百姓接盘吗？

谁来救救老百姓呢？

最后，你认为还有什么好办法解决房地产这种困局么？

对此，你有什么看法呢？