法院:怎么认定违约金过高过低?二审中能否主张违约金过高过低?

房产小哥赵玉涛 2025-04-10 13:24:55

最高法院:怎么认定违约金过高过低?二审中能不能主张违约金过高过低?

违约金司法调整规则的适用标准与裁判逻辑一、违约金调整的审查标准

根据(2019)最高法民终949号等判例,法院调整违约金需综合考量:

基础标准:以实际损失为基准,30%为参考阈值动态因素: 合同履行程度(如(2016)京03民终13939号案) 当事人过错性质(恶意违约从重,混合过错从轻) 行业特性(如(2018)沪0106民初7903号直播行业案)特殊规则: 国有土地出让合同适用行政标准((2021)最高法民申2084号) 食品安全领域可参照惩罚性赔偿标准((2019)最高法民申3216号)二、典型案例裁判规则

案件类型

调整规则

典型案例

商事合同违约

年利率24%为上限

(2019)最高法民再307号

土地使用权出让

日1‰标准不予调整

(2021)最高法民申2084号

网络主播违约

考虑行业投入与收益特征

(2018)沪0106民初7903号

惩罚性违约金

参照食品安全法10倍标准

(2019)最高法民申3216号

三、实务操作指引举证策略:守约方:提供实际损失证据(如(2014)民申字第1726号)违约方:证明履行瑕疵轻微或无恶意(如(2018)最高法民终1120号)诉讼要点:二审仍可主张调整((2016)京03民终13939号)格式条款中违约金需特别提示风险防范:分档设置违约金条款保留磋商过程证据

(裁判要旨来源:最高人民法院相关司法解释及指导案例)



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