这两年的兰州楼市，有个明显的特点，购房者们选择丰富，房价低，因此对新房的要求也越来越高，可以说非优质资产不入。

在这样“挑剔”的眼光之下，持续热销，并且销量口碑一直在线，这样的红盘必然有其被大多数人普遍认可的过人之处。

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今年以来，有这么一个项目走出了独立行情，当其他大部分楼盘还没有动静的时候，它就已经独自窜起了炙热的小火苗。

位于雁滩核心区的绿城海鸿喜悦府，从1月份首次开盘，中间还卡着春节假期这个时间点，但热度一直不减，截至目前一期都即将要清盘，二期马上推出，大有越卖越火的架势，在当下行情中，真心难得。

甚至很多之前看过一次没买的购房者，也回过头来催着项目赶紧开2期，并且希望房源数量多些，让自己更有机会上车。

绿城海鸿喜悦府也不负众望，据悉2期项目已经在做开盘的准备。

在这个过程中，我们发现一件很有意思的事情，在前期售卖过程中，绿城海鸿喜悦府有不少“回头客”。

那些资金有限但要求比较高的兰州改善置业们，“盘”遍了兰州各个板块，看过N个红盘，还是回过头来，认定了绿城海鸿喜悦府。

理由再简单不过：

1、这是一宗难得一见的城市中心宅地，周边区域近几年都很少见有新房供应，可供开发的土地资源极其有限，错过这一次更不知道下一次还要等多久。

2、这是一个“确定一定以及肯定”的楼盘，TA值得所有购房者们果断的决定。

用他们的话说：与很多未来才能触摸的配套、不知道能否兑现的“倒挂”相比，我更看重的是当下萦绕在身边的确定性。

绿城海鸿喜悦府落位于兰州城关区雁滩板块，就像老兰州人有“武林情节”，雁滩也是不少兰州人“梦开始的地方”。

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作为第一批兴起的板块，雁滩发展至今，承载着这座城市里不少“经典而核心”的资源配套，绿城海鸿喜悦府所拥有的烟火气和生活便利度、很多板块、楼盘短时间都难以企及。

商业浓度拉满，海鸿居然之家、红星美凯龙、大润发、物美超市等商业环绕林立，丰富、密集、烟火气，这样的气质，只有老城才有。

绿城海鸿喜悦府周边的学校也多到眼花缭乱，从幼儿园到高中，覆盖全龄段。（期房不承诺学区，具体以交付后教育部门划定为准）

周边有华侨小学、天庆实验中学、兰州文理学院、兰州二中雁滩分校等教育资源。

同时项目自身还规划修建了12班小学、9班幼儿园，能够实现业主孩子在家门口上学的愿望。

而且项目自建的教育配套签约的是水车园小学，目前建设进度非常快，学校主体已经全部封顶，预计今年6月可实现交付。

总之，走出家门约10-15分钟，一切尽在掌握。万花筒式的配套网，浓重的生活气息，堆砌出了绿城海鸿喜悦府“肉眼可见的确定性”。

再加上肉眼可见的建设速度，这样的楼盘不怕货比三家，不用担心配套无法兑现。

购房者们踏实笃定地选房，从容淡定地等待，然后就是意料之中的欣喜交付，和日复一日长情的陪伴。

现阶段买房，就是要选择这样一份“稳稳的幸福”。

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被购房者用真金白银投出来的“爆款”，可不仅仅只有“市中心”这一个优势。

如果要总结绿城海鸿喜悦府：这是一个多重红利相逢的作品。

地段红利、时代红利、产品红利，价格红利都被眼尖的买房者们“嗅”到了。

项目整盘设计建筑面积约115-265㎡的户型，有三房、四房、五房的设计，这个和户型面积段基本涵盖市面上多数的改善户型，并且大部分户型都设置了南向双联阳台，可连通宽景横厅。

尤其是142㎡的3+1式户型格局，更是在一众红盘中脱颖而出.

142平三室两厅两卫

142㎡三室两厅两卫，南北通透户型，超宽的横厅设计连接着南向阔境阳台，最大程度实现“阳光平权”，视野非常好。

3＋1的设计，客厅空间十分阔奢，有足够的空间可再隔出一间小卧室，或者可做书房，能够满足多口之家对于空间的需求。

更关键的是，绿城海鸿喜悦府一期8栋楼已经全部封顶，预计今年年底便可实现交付，在售均价11000元/㎡，对于刚改置业者比较友好。

综上，如此地段和产品，无论是向往摩登生活的新贵，还是热爱传统街巷的老钱，都能在绿城海鸿喜悦府“握手言和”。

说在最后：绿城海鸿喜悦府的热销在预料之中，但是对一部分购房者来说，也是一种“遗憾”。

按照目前的去化速度，项目一期或许不用多久就能清盘，已经“反应”过来的那批购房者无疑是幸运的，还没有去看过项目的，房叔建议还是抓紧安排时间。

如果错过，或许就是永远。