恒大，曾经房地产老大

许家印，曾经中国首富

但在2021年，恒大暴雷，负债2.44万亿，未交付房产112万套，涉及家庭超300万人，关联企业2.3万家，震动整个中国！

2025年3月8日，最高人民检察院年度工作报告中披露，许家印等 42 名恒大高管被审查起诉，这标志着法律对恒大事件的严肃问责进入关键阶段。

此外，在刑事起诉的同时，还启动了对许家印等人追讨 60 亿美元违规分红的民事诉讼，与加拿大、新加坡等国启动司法协助，冻结境外资产超 120 亿元，

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恒大在山西的布局不可谓不广泛，曾经在多个城市开展了一系列项目。以省会太原为例，恒大涉及保交楼项目多达 12 个。在政府及相关部门的积极协调与不懈努力下，目前已经取得了阶段性的显著成果。

截至当下，太原恒大江湾、太原恒大未来城、太原恒大林语郡、太原恒大御湖庄园、太原恒大檀溪郡、太原恒大森林海这 6 个项目已经实现了全部交付。太原恒大金碧天下项目的一期也已全面完成交付任务，二期和五期在 2024 年 9 月底前顺利完成精装修交付。2023 年 12 月，太原恒大悦府二期、太原恒大珺睿首期、太原恒大天宸首期也成功开启交付流程；2024 年 6 月，恒大天辰、恒大御景湾、恒大山水城12#楼；恒大滨河府二期等楼盘也开启交付流程。

上图：恒大金碧天下交付现场

除太原外，忻州恒大华府、阳泉恒大帝景、晋中恒大华府、朔州恒大华府、大同恒大悦府、朔州恒大华府、运城恒大悦龙台、晋中恒大珺睿、吕梁恒大御府也陆续交付。

这些交付成果的背后，凝聚着政府、施工方、供应商等多方的共同心血与努力。政府部门积极发挥协调作用，全力调配资源，持续督促施工进度，严格保障工程质量；施工方克服了资金短缺、材料供应不稳定等诸多困难，加班加点推进工程建设；供应商也在一定程度上给予了支持与配合，确保了材料供应的基本稳定。

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除了交付和债务问题，恒大在山西的土地资源、配套学校等同样成为了一个亟待解决的重要难题。

以太原的几个项目为例：

1）2023年12月，据综改区消息，太原恒颖等三家房地产开发有限公司（太原恒大金碧天下）土地使用权被收回，涉及用地面积分别为68401.5平方米、82714.64平方米、37799.63平方米。

2）2024年10月，山西综改区网站发布了《唐槐产业园区XD-11片区04街区（047-1等地块）控制性详细规划修改必要性研究报告及控制性详细规划（修改）草案公示牌》，位于恒大金碧天下一期北侧，属于原规划3248亩的恒大金碧天下部分用地，改为保障性住房，

3）2025年1月14日，由山西四建集团承建的恒大九年一贯制学校项目教学楼主体结构顺利封顶，标志着项目建设取得阶段性胜利。而且，项目从正式进场施工到教学楼封顶仅用时4个月。

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4）2025年3月，太原市万柏林区彭村城中村改造项目（地块十二、地块十三、地块十四、地块十五）公示，该地之前为恒大城改地块。

写到最后-

从目前的情况来看，恒大尽管在项目交付方面取得了一定进展，但后续的配套完善、债务清偿以及土地资源盘活等工作依然任重道远。

恒大、许家印没有，也不会实现“胜利大逃亡”。

2.44万亿债务、翘首以盼的数百万业主，陷入危局的下游供应商，必须要有个交代。