房价下跌对于现在的刚需来说当然是件好事情,购房的成本大幅度降低了。

然而现实生活中,现在的房子基本上已经饱和了,大部分家庭都已经购买了房产。
为什么说房价越跌对普通大众来说越不友好呢?
我们举个简单点的例子,比如说你花一百万买的房子,首付交了三十万,现在房价下跌到七八十万,这是不是就意味着你交的首付款化作乌有了,这样的话是不是财富缩水了呢?
让人更加苦恼的是,房贷还是原来的房贷,房子却不值钱了,心里是不是很落寞很失望呢?

在我们国家,房产对于普通人来说那就是最大的一笔资产,每个家庭把大部分钱财都投入到了房地产之中。
这还不是最坏的结局,最坏的结果就是一系列的连锁反应。
房价下跌之后,就算是刚需家庭也不再买房子了,人们都是买涨不买跌,人们肯定都是在观望,希望房价再跌的多点,也就是越跌越好。
房子卖不出去了,围绕着房地产这一行的企业或者工人都会面临着失业的危险。

钢筋水泥混凝土肯定都是没有什么市场了,没有市场就不再使用工人了,这一行业的工人大部分会失业吧!
建筑工人那就更不用说了,直接就是没活干,装修也好不到哪里去,这类工作大部分还不是底层人士去做。我们想一下,对于大部分的打工一族来说,你的工作都没有了,还用什么维持日常生活呢?
为什么房价下跌对富裕人员没多大的影响呢?
有钱人不怕房价跌,因为有钱人的资产足够多,哪怕房价跌了对他们也是不痛不痒。
再有就是土地的出让金是政府获得资金的一个重要来源,如果房价下跌,那么土地价格就会下降,政府收入就会降低,那么今后相应的公共服务设施就会大打折扣,对经济的发展也是相当于不利的。

房价问题,说白了就是老百姓的"钱袋子"问题。
过分的要求房价下跌,反而会伤到大部分的普通老百姓。
房地产需要一个健康有序的环境,房地产需要平稳健康的发展。
只有这样,才能让大部分普通人都能安居乐业。!
哪裡还有空房我全买了,等过几百年后再卖
现在房价大幅下跌并不是因为下跌了没人买,而是没人买、实在卖不动才不断降价。卖不动的原因就是房地产的投资逻辑发生了根本性转变,也就是预期改变了,大家对未来房地产并不看好,通过投资炒作涨上去的资产一旦预期发生改变,那么就会面临价格快速崩塌,没人接盘了这才是最可怕的。没有人会去投资一个长期看跌的资产,哪怕是刚需也会非常谨慎购房,因为今年买需要50万,明年只需30万,这种情况下他们不会觉得自住就无所谓,而是会选择等等。现在把钱变成房容易,但要把房变回钱可就难了。不管哪个城市,房子都是越来越多,叠加人口出生大幅暴跌,只会越来越难卖,越来越不值钱。房子是商品,卖不出去喊破天都没用。越到后面剩下还没买房的往往越没钱,购买力越弱,房价持续走低是肯定的。房子实际建造成本是非常低的。房价低才能真正释放消费力,对实体经济才是真的利好。房子也是消费品,是用来住的消费品,只有炒房客想着买房升值的才天天幻想房子涨价,整天吹嘘房子。还说什么房价下跌就会对经济不好,你买个车是不是车行还要给你保价啊?不然经济就不好了?不可笑吗?还有就算货币贬值也不代表房价就会涨,这是房吹强行挂钩忽悠大家的。现在钱是更值钱了,货多了。