中考越来越简单，丧失选拔能力：北京中考总分660，光海淀区考到655以上的就有517人；宁波中考总分720，考600分没高中读；杭州中考总分600，几十个人考到590以上；成都中考总分710分，有7000人考600分以上；厦门总分800，650分要上公办高中比较悬.......这是一个趋势，给学生减负，题目简单，普遍拿高分，只要你吃透课本，认真细致一些，考的都还不错，然而这种制度对尖子生来说就是灾难，智商和综合能力几乎用不上，为了一点格式分拼命刷题，而最终所有人的成绩都差别不大。

对学区房的几个影响：

1、未来中考的前几名可能出现在岛内和岛外第一梯队初中的任何一所学校里面，只要你够认真细致，就算不太会解难题，一样有机会拿到超高分；

2、中考所选拔出来的高分段学生未必是真正优质的顶尖学生，而高考是选拔性的考试，所以可能中考很多因为粗心发挥失误的顶尖学生会在第二梯队的高中里面迎来高光时刻，未来高考成绩最好的学生不会集中在那一两所学校里面；

3、因为成绩不集中，所以对应的学区差距将会减弱，同一梯队，或者上下差一级的梯队之间对应减弱；

4、会造成两种截然不同的家长心态：一种是更加焦虑，为了一两分更加鸡娃，让孩子刷更多题，另一种就是放宽心，反正差距不大，就聚焦课本，减少课外难题，匀出更多的精力去培养课外特长，毕竟读书不是在社会生存的唯一技能。

学区之疯狂才是部分房价飙涨的核心因素，既然要变革，那这未尝不是一条正确的道路。楼市坑多，柯南君告诉你真相。