早前，冼村下定决心要清退钉子户，长达将近15年的拉锯战终于宣告结束。

没想到，珠江对面，海珠区一个“钉子户”又火了。

商场中庭，竟然出现一栋住宅，无人敢拆。为了避开它，整栋大厦不得不采用“房中房”设计，上演真实版“俄罗斯套娃”。

网友为此都吵翻了，这次又是什么情况呢？抱着好奇，淘房君实地探访了一番。

01.

户主大有来头

该大厦位于昌岗东路，从外面看，四周和平时所见的高楼大厦大同小异。

令人惊讶的是，刚一踏进门内，就能看到大堂中间竟然完整矗立着一栋刷着黄色外墙的两层半小楼房，外围设有围栏及花园，不给旁人靠近。

整栋小楼房约170㎡，高约7米，就连花园都占了起码30㎡。以至于一楼可用面积有限，多数商业只能集中在大厦二楼和三楼，大堂还为此特地采用了挑高设计。

市区商场中庭有个住宅，确实比较奇怪，整体看来与周边商业格格不入，“房中房”的设计放眼全国都很少见。

不过，这可不是大家以往所见的“钉子户”，而是国画大师关山月先生的故居。

2014年，关山月故居被认定为广州市历史建筑。当时与多处建筑一样，被列入拆迁范围。

考虑到对历史建筑的保护，大厦征求各方意见和建议，最终在官方的协助下，将关山月故居完整保存下来。

并且在施工期间，建筑方还对外墙进行了修复，最大程度还原故居原貌。

其实关山月故居已经不算新鲜事了，只是最近有up主来拍摄曝光，所以又引来一波网友关注，其中就包括了结怨已久的两大“山头”--发展派和保护派。

02.

发展派和保护派又吵起来了

支持的网友认为：这就是一线城市的包容性，允许现代与历史共存，既有史实情怀，也有人文关怀。

而反对的声音则集中在以下几方面：

其一：毫无美感，还影响了商场发展。

房中房看起来很压抑，挑高镂空设计导致商场的公共空间没有空调，夏天坐在外面等位相当折磨，所以这里的商圈人流一直比较少。

不如另外找个地方，将房子平移出去，把大堂还给商场，确保发展的同时，也保存了故居原貌，不受钢筋水泥禁锢。

其二：厉害的是人和作品，房子其实普通得很，根本没有保留的必要。

关山月先生的作品早已被保护展览起来，该房子是20世纪80年代建造的，作为居所，本身没有多大的艺术和历史文物价值。

既然房子已经完成了使命，这里又刚好要发展，保存不如直接拆掉。

除此之外，还引发了大多数人的不满：

为什么普通人不能像这样保存下来？名人就是保护故居，普通人连当“钉子户”的资格都没有？

03.

钉子户将成为历史

今年以来，广州城市更新从原来的市场化转为政府主导，拆迁暴富的神话彻底成为了历史。

由白云石井潭村打响第一枪，仅有6600元/平的征收补偿被村民吐槽是“拆迁返贫”。

随后而来的葵蓬村、康鹭村，拆迁补偿方案与周边房价相比，同样面临着巨大的落差。

为了让旧改尽快得以启动，现在已经不需要每家每户点头通过，只要经过农村集体经济组织中超过三分之二成员及十八岁以上村民的多数同意，改造项目就能动起来了。

剩下不愿意配合的村民，也没办法像之前的冼村“钉子户”、海珠之眼“钉子户”那样坚守原地了。

根据最新政策，想当钉子户，可能会面临法律的严肃处理，官方将依据国家相关规定，向法院申请强制执行。

对城市发展来说，拆迁变得更加规范，对配套、产业、界面的升级确实更加有利。

但是于个人而言，时代任何一粒尘落下来都是一座大山。

面对新的模式，面对翻天覆地的改变，再加上个人情感已经和脚下土地产生深深的联结，一时间难以适应也是情理之中。

有人认为，当不了“钉子户”，干脆联合起来做个“钉子村”。

别忘了，城市发展是势不可挡的，广州作为一线城市，从来没有停止过产业结构升级和城市面貌的改善。与其坚守原地，不如想想如何才能更好拥抱变化。