每年一到金九银十，关于房地产的讨论就沸沸扬扬。
不管是房价高还是低，很多人都会开玩笑：“要不把上海的房子卖了，拿着几百万上千万去小城市当土豪？”
出现这个讨论也并不奇怪，因为上海的房价动辄几百万、上千万，卖掉一套房，跑到一个小城市，买个大房子、开个豪车，还能存一堆钱，岂不是美滋滋？
现实中却是大相径庭的，很少有人这么做的！
那么，为什么上海人明明有房子可以卖了去小城市“做土豪”，却不去这么做呢？这背后其实有哪些比较复杂的原因呢？
一、房子不仅仅是房子，它是“身份”、“资源”的结合体房子对上海人来说，不仅仅是一个居住的地方，它是身份、地位的象征。
上海的房子，不管是老破小还是新豪宅，都带有一种“魔都”的标签。拥有一套上海的房子，就像是你拥有了某种社会地位。
这个东西，不是你在小城市有几栋别墅能替代的。
举个例子，你在上海拥有一套房子，即便它小得让你转个身都费劲，但你和朋友聊天时，提起“我在上海有房”，那股子骄傲是无价的。
你跑去小城市，虽然房子大了，住得舒服了，但你再也没法跟人炫耀：“我在市中心有套房了！”
这种心理优越感，对很多上海人来说，才是真正的财富。
另外，心理优越感是怎么来的？房子背后，还是城市资源的象征。
上海是什么？中国的经济中心、国际大都市，各种高质量的医疗、教育、文化、商业资源都集中在这里。
这些资源是很多小城市所没有的。
你可能在小城市有几百万存款，住着豪宅开着豪车，但当你需要优质医疗资源的时候，发现当地的医院没有你想要的那种专业水准。
当你想给孩子报一个高质量的补习班，却找不到合适的机构，你想去剧院看场国际大剧，却只能等巡演，甚至根本没有机会看。
举个最典型的例子，上海的优质教育资源可是全国数一数二的，不少家长为了孩子能上好学校，不惜一掷千金买学区房。
这些在小城市，可能一辈子都碰不到。
再说说医疗资源，可能你在小城市生个病，可能要开车几个小时跑到省会城市看医生。
在上海，你可能住家门口的三甲医院，专家就在你身边。上海的这种便利，是很多人不愿意放弃的。
上海的资源这么优越，在上海有套房那可真是脸上有光。
所以除了上海人自住之外，上海房东可是为外来上海的人提供了很多“爆改”，那么这种“魔改”又是怎样一种存在呢？
二、上海房东没有天花板有一套自住房就无比骄傲了，可很多上海爷叔可不仅仅只有一套房哦。
大家可能也经常在社交媒体看到很多夸张的房间的“爆改”，这些基本都来自上海，上海房东简直把空间利用到了魔界的地步。
我们经常看到的内容有，一个上海房东，把阳台仅仅的几平米改成了一个拥有厨房、卫生间的一人小单间。
让人爆笑的是，这种空间利用经常都是以效果出图的形式做成的小视频，那么真正的上海房东会爆改吗？
只能说上海房东只有你想不到的，没有他们做不到的。
一些非常大户型的面积，比如别墅，大平层，上海房东可以给你爆改成20间厨卫豪华单人房。
这还仅仅是普通操作，我们都知道，中国的房子有些格局不太好，公摊面积非常大，这却成为了上海房东的用武之地。
上海房东可以把楼梯间都给你爆改一顿，改完以后，是摸不着头脑的即视感。
因为上床一个楼梯，做饭一个楼梯，一个家里如果仅仅是看的话一下子就看完了所有功能区，但是要利用这里的功能，要腾挪个九转十八弯那是常事。
上海房东太热衷于房间爆改了，为什么呢？
就是因为上海人的自信，能够在“魔都”这样的地方拥有一套房已经是天花板了，爆改的房东一般拥有的都不是一套房。
上海房东热衷爆改，因为这样带来的经济收入是非常可观的，可能在上海一年收租比在小城市10年赚到的都多。
你要去了小城市，房子都是大大的，人少少的，租房的人少，还改什么？
人人都能以极其低廉的价格租到一个明亮宽敞的房子，无形之中就少赚了很多很多钱。
但是上海也并不是很多人都有多套房，依然有很多人是住在老破小的，房子又老又旧。
和这些爆改一样的，说实话，居住条件非常不好。
哪怕就是这种情况，但是除了上海人，还有很多外来人员也要留在上海，为什么上海那么受青睐呢？
三、房价预期另一个很现实的原因是，上海的房价有着巨大的升值预期。
而小城市的房价呢？就算你卖掉了上海的房子去买个大别墅，但很可能几年后，你会发现小城市的房价没怎么动，而上海的房子又涨了！
有人在几年前把上海的一套老公房卖了，去了一个三线城市买了大房子。
刚开始确实觉得自己是赚了，因为房子大了、生活质量提高了。
但是没过几年，看着上海的房价飞速上涨，而小城市的房子却没怎么涨，心里肯定有点后悔了。
在上海，房子不仅仅是住的，它更是一种资产。
这个资产的价值，不只是眼前的几百万、上千万，而是未来可能带来的更大的收益。
很多人并不是不想卖，而是觉得卖了亏！
不仅如此，小城市的吸引力本身也在下降。
过去，很多人向往小城市的安逸生活，但现在，随着生活水平的提高，小城市也不再像以前那么有吸引力了。
大城市的便利设施、娱乐活动、文化资源，已经让越来越多的人难以回头去过那种相对单调的生活。
尤其是对于年轻一代来说，他们更看重大城市的多样性和活力，而不是小城市的稳定和安逸。
你让他们去小城市过那种慢生活？他们可能觉得自己的人生都停滞了。
四、小城市的弊病很多人会幻想，在小城市当土豪，可以过上更轻松的生活。
的确，在小城市，一套房子的价格可能只相当于上海一个厕所的价格，你拿着上海房子的几百万、上千万，瞬间成为当地的富翁。
但问题是，这种土豪生活真的像你想象中那么香吗？
想想看，你去了小城市，那生活节奏是不一样的。上海节奏快，效率高，机会多。
如果你习惯了在上海那种快节奏的生活，突然到了小城市，可能会感觉到一种“慢下来”的失落感。
举个例子，在上海可能你办事儿打个电话，事情立马就能解决，在小城市，可能要等几天，甚至好几周，才能搞定。
还有就是很隐形的一点，社会圈层也不一样。
在上海，你的朋友圈可能有各种各样的人：企业家、白领、自由职业者，大家聊的话题也多样。
而在小城市，可能更多的是熟人社会，大家的话题更集中在日常生活，或者家长里短。
你从一个大都市的多元文化圈，突然跳到一个小城市的单一圈子，会不会感觉有点儿无聊呢？
无聊也就算了，最艰难的是一般情况下，小城市的很多人人几乎25岁都成家了，那35岁不结婚的人可能会成为所有人的靶子。
但是在上海呢，没人管你结不结婚，北京、上海这些地区的人，无论男女，40岁结婚算是一个正常时间点。
所以很多人都选择到上海，上海对于很多人来说，不仅仅是一个居住的城市，它更是他们的“家”。
人都有一种依赖感，尤其是对生活了很多年的地方。即便外面的世界再好，他们也不愿意离开自己熟悉的环境。
这种归属感，是小城市再大再漂亮的房子都替代不了的。
结语所以，为什么上海人不把房子卖了，去小城市当土豪？
其实答案很简单：因为他们已经习惯了上海带来的身份感、资源便利、生活节奏和情感归属，还有爆改之后，给更多外来人提供居所，给自己增加一大笔收入。
对很多人来说，上海的房子不仅仅是一套房子，它是一个城市生活的象征，是他们的“根”。
即便小城市的生活看起来更安逸、更富有，但对他们来说，那并不是他们想要的生活。
毕竟，上海的房子，除了值钱，还有一种无可替代的精神价值。
那么，如果你上海有房子，你会卖掉房子去小城市当土豪吗？
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参考：
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