近日，在绍兴市司法拍卖市场上， 又出现了一宗非常抢手的房产拍卖，而且还是属于有钱富豪才能玩的豪宅竞拍。

此次拍卖的房子是位于绍兴市柯桥区柯岩街道景瑞望府中和园3幢101室住宅房地产（含室内固定装修），就是一栋豪华大别墅被拍卖。别墅总层数地上3层及地下室，房屋建筑面积为346.10平方米，土地使用权面积为384.31 平方米。别墅前后都带有花园，精装修，整体室内装有中央空调，目前还有人居住。

别墅评估价769.7956万元，起拍价538.9万元。拍卖开始后，有6个人报名参与竞拍。因为竞拍过程竞争激烈，原本上午十点结束的拍卖，最后延时竞拍到了中午十二点才结束，延时竞拍了两个小时，一共出价了137次。最终这栋豪宅别墅以918.9万元成交，成交价比奇葩家高出了380万元，溢价率70.5%。

此次拍卖的这栋别墅，地理位置非常独特，所在小区叫做望府中和园，就在绍兴市鉴湖旅游度假区范围内，小区旁边有一个鉴湖高尔夫球会所和浙江国际赛车场。这个地方有好几个别墅小区，自然环境好，是度假养老的好地方。不过有一点不好的就是比较偏，周边生活教育商业等配套不好。当然，对于有钱人来说，买这里，就是追求自然环境好，安静，安家在公园景区里的房子。

此前，这个望府中和园也有过别墅被拍卖，不过最近拍卖成交的还是2018年，是一栋建筑面积为350.99平方米的毛坯别墅，最终是以546.2万元成交，成交单价1.5562万元/平方米。

而此次拍卖的这栋别墅，成交单价达到了2.655万元/平方米，比2018年拍卖的别墅贵了一万多元一平了。而2018年的时候，其实楼市是跟火爆的。所以，大家觉得此次拍卖的这栋别墅，成交价是不是偏高了呢？目前，这个望府中和园网上某二手房平台给出的挂牌出售均价是2.0155万元/平方米。