最近楼市的氛围，好像变了。

楼盘开始人头涌动，房管局人也开始变多，开发商的热销海报，又开始刷圈了，

中介朋友，退掉了回乡的绿皮火车票...

今天，地产板块，领涨大A！

这是怎么回事?

北京

过去一周，北京朝阳区的不动产登记中心，每天人流都在2500人以上，有时候甚至接近3000人。

截至3月20日，北京全市二手房网签量已达到8217套，超过2月份全月成交量。

一些周末，北京单日的成交甚至开始突破一千套。

广州

据合富研究院数据，上周广州新房成交环比上涨超过三成，多个区域成交涨幅更是高达200%至300%。

二手房市场同样活跃，成交量连续四周上升，单日首次突破200套大关，创下近5个月单日成交的新高。

如果想在广州买房，又拿不准该怎么买，或者怕买贵，可以加我同事“梅道理”。

专业避坑指南已经准备好了，还能和开发商破低价。

深圳

深圳中原数据，新房上周来访量近七千，环比上升4成；新房看房量持续上涨，环比涨幅33%，是去年10月以来的第二高点。

有楼盘甚至表示，一个周末，接待了超1000批客户看房。

二手房方面，据深房中协数据显示，上周深圳二手房成交1286套，环比增长6.6%，二手房周成交量呈现“六连升”，且成交量连续两周创2022年统计以来新高。

上海

更火爆的是上海。

看，这是3月份以来上海入市楼盘的认购表现：

徐汇的保利滨江天珺二期，认购率340%；

嘉定新城的“理想之地”第五期，认购率327%；

宝山华润中环置地中心，首次入市认购率达到223%并触发积分；

浦东唐镇安高申宸院三期，认购率244%；

上海新天地的豪宅中海·顺昌玖里，512套房源吸引了超过738组买家。

上海某楼盘认购现场

二手房方面，根据上海市房地产交易中心数据，3月以后，几乎每一天的日成交量都站上了500套，而2月份时日均成交套数仅258套。

截至3月21日，上海本月二手房成交套数已达到13085套。

种种迹象显示，不止一个城市，楼市开始呈现出明显的回暖迹象。

事实证明，这并不是猫姐的错觉。

就在昨天，央行行长在出席论坛时也公开表示：

房地产市场已出现一些积极信号。

啥叫积极信号？！

想买房的人开始变多，楼市成交开始变得活跃，大家对房地产重燃信心，才叫积极信号。

说起来，gj为了让大家放心买房，也是煞费苦心。

数起来，这一年多时间里，喊了多少轮话，出了多少政策。

今年1月25日，在国新办举行的发布会上，国家金融监管总局更是几乎明牌了，直接说：

“房地产产业链条长、涉及面广，对国民经济具有重要影响，与广大人民群众生活也息息相关，金融业责无旁贷，必须大力支持。”

此后，房地产融资支持项目“白名单”横空出世，更得到火速推进，更几乎是在告诉大家：

这些项目有zf和银行的背书和支持，大家可以大胆买，放心买。

而就在前几天，领导召开的国务院常务会议，更是罕见提到了房地产。

领导是这么说的：

要进一步优化房地产政策，进一步推动城市房地产融资协调机制落地见效，系统谋划相关支持政策，有效激发潜在需求，加大高品质住房供给。

看到没？！

以前房地产是备受打压的行业，现在要出系统性政策来“支持”；

以前是“要满足房地产市场的合理需求”，现在则是要“有效激发潜在需求”；

不仅要满足，还要激发！

以前只听说过要加大保障房供给，现在说要加大高品质住房供给…

也难怪最近这几天，上海、深圳接连宣布，取消执行已超过十余年的“7090”政策（即单套住房建筑面积90平方米以内的住房面积所占比重，必须达到住宅面积的70%以上）。

啥叫高品质住房供给？！说白了就是改善、终极改善等需求。

有钱人想买豪宅，也可以被支持，也应该被鼓励，刺激消费，多收点税，也挺好。

除此之外，领导还表态：

要进一步优化房地产政策，系统谋划相关支持政策。

也难怪这几天，北上疯狂传限购要进一步松绑的小作文。

不出意外的话，进一步的救市政策，或许已经在来的路上。

比如：利率继续降？！限购继续放松？！

毕竟，gwy的会议也说了：

房地产产业链条长、涉及面广，事关人民群众切身利益，事关经济社会发展大局。

一句话总结就是：楼市，必须起来！

你怎么看？！