原创 UCANMAX 宜凯门 2023-11-15 15:55 发表于河南

知乎有这么一个话题：“如果没有钱了，你敢断供房贷吗？”

有个回答，让我直接破防了。

作者：南风耳朵

你以为的断供：房子归银行，我就不用还钱了，最多亏个首付和已经还的房贷。

现实中的断供：银行先把你房子8折甚至6折法拍了，然后剩下的钱依旧算你的债务找你追讨，甚至包括这个过程中你拒不还款产生的罚息。

同时你还得承担诉讼费。

最后房子没了，首付和已经还的房贷没了，背了个老赖身份，还倒欠银行一笔。

所以说，没钱千万别买房，尤其别上高杠杆。

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人经常主动变傻，虽然愚蠢，但是轻松。

因为我们的大脑是基于生存的逻辑演化出来的，而不是为了最大限度地理解世界，理解人性。

这让我想起一个哭笑不得的网络梗图“还有新谣言吗，快撑不住了”。

所以，当年初我的房子跌了15%，有观点认为，房地产今年将触底反弹！我选择了相信。

我在郑州做点小生意，攒了不少钱，自诩还是懂点房地产知识的，2018年果断入手了一套东区的二手房，但这几年我买的小区价格一直在阴跌。

前两天下班，电梯里遇见同户型的邻居卖完房搬家，随口问了一句，只卖了168万，价格低到令人发指。

回去算了一下，我买的时候，单价2.63万/㎡，91㎡的小三房，总价240万元，贷款了168万。

而我邻居，房子全款才卖了168万元，比我前几年买的时候，低了30%。

不算这几年还的月供，我的首付直接跌没了，不禁倒吸一口冷气。

虽然是自住房，说起来价格涨跌没影响，但眼瞅着自己最重要资产大幅缩水，大几十万的账面价值就这么凭空消失了……

现在，网上铺天盖地的新闻都是：

房企没钱了！政府没钱了！银行没钱了！业主没钱了！断供了！

但，我就想问一问，到底我的钱去哪了？！！！！

最近看空楼市的氛围很重，一线城市、学区、豪宅、地段、放水……这些概念似乎都不管用了。

毕业十年，身边的朋友同学，有钱的没钱的，都因为自住买了房，更有很大一批是买在了2016-2019年的高岗上，高额的利息、高额的月供，再想想往后的生活，挺无奈的。

无奈的不是以后要一直还房贷，怕的是，以后背着这个房贷，卖也卖不出去，惨一点的直接住都住不进去。

有一句话：富豪死于信托、中产死于理财、穷人死于杠杆……

当然这还不是最惨的，那些未交付期房业主的故事，杨白劳看了都得哭！

宜凯门图片库丨图

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