今年的西部大道沿线会非常热闹！

除了大型商业配套聚集，新房市场也迎来了多盘供应。

山姆会员店考古勘测，这次要多久？

我们先来看商场！

西部大道沿线是大城南商业最为集中的板块，汇集了宜家荟聚购物中心、山姆会员店等大型商业。其中，西安宜家荟聚购物中心位于西部大道以北，山姆会员店位于西部大道以南，2个商业一路之隔。

西安宜家荟聚购物中心项目占地205亩，一个集购物中心、餐饮娱乐、宜家品牌家具、酒店公寓全面升级的商业综合体。

当年开工后发现墓群，然后就开启了历时三年的“考古”工作。目前，西安宜家荟聚购物中心工地还在井然有序的施工当中。正在进行外立面的施工，做干挂石材等工作，部分工程外立面效果已经呈现出来。以及内部安装调试工作 。 计划今年11月交付使用，并在2024年正式开业。

雁塔区山姆会员店位于子午大道与西部大道西南角。目前，该地块已经围挡起来，正在进行地块表面的处理工作，进行考古勘测。勘测完成后，就进入施工了 。

之前是宜家荟聚“考古”，如今山姆会员店所处地块进入文勘，这次又要历时多久……

山姆会员店是世界500强企业沃尔玛旗下的高端仓储式会员制商店，以沃尔玛创始人山姆·沃尔顿的名字命名，主张以“会员专属的产品和服务”向公司和个人提供超值的优质商品，目前已有近40年的历史，在全球拥有800多家门店，成为全球最大的会员制商店之一。

山姆会员店与普通超市最大的区别在于，“端到端”的货品供应链，没有任何的中间商赚差价。

沿线三大纯新盘，值得期待！

大型的商业综合体聚集，往往可以撬动板块的价值点，特别是有规模且特色鲜明的商业综合体会带动周边消费潜力。

今年西部大道沿线也迎来了多个纯新盘集中亮相。现阶段有案名或者近期即将入市的楼盘有陕建雁南朗境、中粮·大悦未来城、泰发祥和悦雅境。

中粮·大悦未来城项目总占地约980亩，是目前西安城区少有的近千亩大盘，配建有西安第二座大悦城。整个项目规划建设商业综合体、甲级写字楼、一贯制学校、创业公寓、高端绿色住宅等多种业态。

项目首推地块——悦著·央璟在整个项目的西南角，共计规划12栋高层、9栋洋房，容积率3.5，面积段为143-226㎡，目前售楼部已经开放，可以实际去咨询。

陕建雁南朗境位于西安雁塔区西部大道以南，樱花二路以北，规划路以东，茅坡路以西。项目占地127.16亩，容积率2.8，规划了21栋住宅，面积为110-169㎡，比较适合首次置业、初改客群，预计3月售楼部开放，大概率是三个盘中最先入市的。

泰发祥和悦雅境项目是西尧头村棚改项目补充用地，位于西部大道以南、樱花二路以北、茅坡路以东，陕建雁南朗境的东侧。项目总占地60.258亩，容积率2.8，楼面地价为7463元/㎡。

就目前而已，西部大道沿线不仅有商业集聚，也有雁塔四中、雁塔七小等优质教育资源。同时，目前有规划地铁11号线经过西部大道，正在建设的地铁15号线都是利好，西部大道沿线已经成为今年炙手可热的热点片区了。