01

问大家一个问题，在买房的时候大家最关注哪方面？

品牌？产品？地段？配套……还是其它？

其实大家的第一反应都是错的，因为在买房的时候大家都刻意追求表面的和所谓看得见的东西，但是在交付拿房后，大家才明白，原来健康才是一家人追求的目标。

于是会强制自己开窗通风三个月及以上，甚至会买除甲醛的药包，自欺欺人的净化空气、排除异味。

尤其是在如今恶劣的天气以及三年口罩下，大家的抵抗力逐渐变弱，医院里不管是幼儿还是成年人都是人满为患，所以大家开始重新审视健康的问题。

既然改变不了大自然的空气环境，那就洁净自己家的室内呼吸环境，从而健康科技住宅一步步进入大众视野，并成为大家抢购新房标配的香饽饽。

02

朗诗在健康上总是未雨绸缪，早在2004年就率先提出“绿色地产”的概念，始终坚持“为人造房”的使命，秉承“好上加好”的产品打造原则，持续在绿色建筑领域深耕。

朗诗地产，是第一个在无锡做科技住宅的开发商。

自2006年入锡至今，累计开发了十余个科技住宅项目，促进了无锡人居环境、人居理念的更新迭代。

由惠山国控和朗诗联袂在天一新城打造的绿色健康科技住宅——熙惠府一经入市就受到客户和市场的高度关注。

经市场调研，大家对熙惠府高度关注无非四个原因：

一是：国企惠山国控的保障；

二是：天一新城新项目的上新；

三是：产品的差异化；

四是：绿色健康科技住宅。

惠山国控是惠山区首屈一指的国有企业，项目有国企的背书，购房者才会放心购买。

天一新城是无锡市政府重点打造的五大新城之一，天一新城每每有新动作都会引起外界的高度关注，自新房供应出现“空缺”后，天一新城的关注度也随之降低。

▲天一新城及熙惠府位置

但随着熙惠府地块的落地，大家对天一新城，对熙惠府的关注是持续的、长久的，也都期盼着惠山首个绿色健康科技住宅早日入市。

03

天一新城无论从发展还是规划上还是有很多故事可以讲。

天一新城是无锡发展的重要蓝图组成部分，自2009年12月设立以来，经过十余年的高速发展，天一新城已然“跳级”成为无锡最重要的新城之一。

凭借优秀的天生区位，更有无锡“南拓北展”&“锡澄一体化”两大城市宏伟蓝图的加持，让天一新城拥有了蓬勃发展的底气。

▲天一新城

2021年，天一新城部分区域被纳入了梁溪科技城范畴。从“产业空心地”到“数字科技城”，梁溪科技城推动着中心老城的更新和产业的转型升级，是一座被寄予厚望的产业新城。

▲梁溪科技城规划鸟瞰图

一条地铁，催生一座新城。

伴随着地铁1号线的落地，大幅缩短了天一新城与锡城各区域的距离，也让天一新城站在全新的起点之上，迎来了“打造现代商务中心，建设生态宜居城”的恢弘篇章，并由此步入1.0发展时代。

▲无锡地铁1号线

在天一新城，地铁俨然成为了助推板块升级的密钥。

地铁1号线，与贯穿江阴的锡澄快轨S1线一期工程相接，而天一新城，恰巧位于这一条南北走向轨交的中芯位置，加之东西走向的地铁4号线与1号线交汇于刘潭站，让天一新城成了不折不扣的锡北“心脏地带”。

▲锡澄S1线

交通网的进一步完善，使天一新城可以快速通达全城，同时也成为通往上海苏州、常州等长三角城市的重要枢纽，促进了长三角城市群的快速融入和快速发展。

04

再来说说熙惠府的绿色健康科技住宅。

可能有人会问，什么是绿色健康科技住宅？

绿色健康科技住宅是一种感官体验，看不见也摸不着，只能用几组数据来给大家做个阐述。

▲家庭和谐健康示意图

朗诗的“三恒”系统较为复杂，采用天棚辐射系统、地源热泵系统、新风系统、外遮阳卷帘系统、隔音降噪系统等10大科技系统，营造出恒温、恒湿、恒氧、低噪、适光科技人居空间。

1、常年恒温，室内温度一年四季如春。

熙惠府的科技住宅可以保持室内常年恒温，不开空调就可以让室内四季如春，常年温度保持在18-26℃，使生活体感变得更加舒适。

幻想下居住在熙惠府的生活场景，无论春夏秋冬都可以穿件单衣，不用担心冬冷夏热。

▲家庭健康生活示意图

2、恒湿告别返潮和发霉，室内湿度全年锁定在30-70%之间。

在烟雨江南，恒湿显得尤为重要，不然梅雨季节不是到处湿漉漉，就是被子和衣服处处发霉，如果在一个恒定的湿度内，让室内湿度全年锁定在30-70%之间，既可以告别潮湿，又可以告别干燥。

▲图来源网络

3、新风系统，让室内空气更加清新洁净。

朗诗的恒氧通过新风系统实现每2个小时全屋置换一次新鲜空气，有效过滤PM2.5，给家庭一个更健康舒适的生活。

▲全置换新风系统示意图

在正常的居住环境里，大家可能会遇到同样的问题。

比如爱抽烟的男主人会把房间搞的乌烟瘴气，还满屋子烟味，为了避免女主人的嫌弃和唠叨，男主人都会躲在厕所或阳台偷偷抽烟，如果有新风系统可以快速抽离烟味，使室内空气清新洁净。

4、降低噪音，关窗让世界静下来。

在生活中，噪音容易让人产生烦躁，汽笛声、喇叭声、火车呼啸穿过声、施工声都是不能杜绝的噪音，严重会影响到孩子的学习和晚上的消息。

熙惠府通过隔音降噪系统的处理，可以有效隔绝外界杂音，关窗可以静享安宁，让生活不受噪音骚扰。

5、适光可以让室内光线自由调节。

适光，看似是朗诗提出的一个很简单的概念，但执行起来考验的是开发商的工艺和核心技术，它需要外遮阳卷帘和Low-e玻璃的有效和巧妙结合，才能达到室内自由光线，读书、午休光线自由调节。

▲外遮阳系统

这是朗诗为大家提供的舒适的生活环境，也是时代发展的趋势，所以很多房企争相和和朗诗合作，目的就是为了给项目贴上绿色科技住宅标签，让业主可以更健康的生活。

05

我们再回到熙惠府项目本身，看看熙惠府的规划、立面和景观有何独到之处。

上面提到，熙惠府是惠山区重点打造的未来国际居住区，也是首个高端科技住区，采用朗诗智能科技系统+社区智慧系统。

熙惠府总占地面积约2.4万方，容积率2.4，绿化率35%，共计7栋楼，以小高层为主，2栋高层，5栋小高层，首层全架空层的设计，这样的设计是新时代的一个潮流，目的是为了居住在熙惠府的业主有更方便、高效的活动空间。

▲熙惠府鸟瞰图

熙惠府是个精致的高品质住区+绿色健康社区，小区总共448户，共分为高层和小高层，建筑面积从99-168㎡，基本上涵盖了所有居住功能需求。

熙惠府在景观打造上更加遵循自然，把自然融入到社区内，再结合酒店式度假风，一种更加多元化的生活场景就呈现给业主。

比如有尊崇礼序的归家轴线，让生活更有仪式感；还有亲子的活动空间和商务的会客空间。

在亲子空间可以聚会、烧烤、陪孩子玩耍；在商务会客厅可以会客、洽谈、接待、办公等，这样不仅让观景更好的融入生活，还让所有的公共功能区发挥出更大的价值，这才是当前社会精英的新生活追求。

▲熙惠府售楼处实景图

熙惠府的立面标准也符合国际审美，采用现代简约的设计风格，汲取都会审美观，以严明的轮廓、几何的形体、弧形语汇、明快的颜色、新材料的运用为其特点，打造至美立面，让熙惠府成为城市最美天际线。

▲熙惠府立面效果图

另外，熙惠府立面大面积使用仿石材一体板材料，局部使用铝板线条等装饰材料，这样的工艺看上去更具有科技感和现代感，使建筑更加国际化。

▲熙惠府立面效果图

06

产品的差异化也是熙惠府备受关注的焦点之一。

熙惠府的产品差异化不仅体现在三恒系统上，同时还体现在户型的设计上。

比如145㎡的小高层就做了两梯两户，独立入户的设计，这样的设计有诸多的好处，比如可以确保业主的隐私；可以减少业主等待电梯的时间；可以增加更多的利用空间。

据说145㎡小高层入户门口会有约4-5 平米的一块灵动空间，根据业主的生活习惯和需要，来灵活安排利用，比如可以放置鞋柜，出入之间方便家人脱换，也可以作为一个储藏角，可以放置孩子的玩具、生活杂物……

熙惠府还贴心的在入户门口安装了重力挂钩，可以承受10公斤左右的重量，这样业主手提杂物进门前就可以把杂物挂在重力挂钩上，这样不仅可以解放双手，还可以避免弯腰带来的不适。

熙惠府的入户门配置也非常高，采用的是刷卡、密码、指纹、钥匙4合1智能门锁，且用的是一体成型的钢木防火防盗门，重实不易变形，基本上达到了豪宅的配置。

熙惠府的科技智能面板都在入户处，除了传统可视对讲、联系物业的基础功能，还可以联动客餐厅的智能窗帘和客餐厅的智能灯光，这样当我们归家或者要出门的时候，都可以直接在这里开启和关闭家里的智能设备，非常方便。

入户玄关为客餐厅做了很好的切割，这样的设计不仅在功能空间上不仅没有割裂感，反而增强了客餐厅的隐私性，也使得在三恒系统环境下，让整个房间更加保暖。

入户玄关旁是户型非常方正的南向次卧，而且带超大飘窗，不仅提高了卧室整体的亮度，还能在每天的清晨都能沐浴到温暖的阳光。

▲熙惠府样板间南向次卧

沿着大厅往里走，映入眼帘的是超大面宽的客厅，客厅尺度非常阔绰，整个场景非常明亮，采光通透。

▲熙惠府样板间客厅

厨房与餐厅融为一体，这样的设计不仅不浪费空间，还避免了油烟味乱窜，也使得和谐家庭在用餐上更加方便。

▲熙惠府样板间厨房与餐厅

这里有一个需要注意的细节，熙惠府在餐厅旁还设置了一个飘窗，在女主人烹饪的时候，男主人可以和小朋友一起在这里玩耍，方便和家人更好的沟通。

熙惠府145㎡户型做了双阳台设计，阳台总长达到了约7.6米，一侧与多功能房间相连，这样不仅增强了阳台的实用性，还使多功能房间的采光更加自然通透。

▲样板间阳台与多功能房间（儿童房）

主卧做了套房设计，包含独立卫生间、衣帽间和大尺度飘窗，舒适度极高，开间约3.5米，约4.55米进深，约16个平米的阔绰空间，L型的步入式衣帽间，满足收纳的需求，还起到隔离卫生间的作用。

▲熙惠府样板间主卧

这个户型看完还是有很多亮点的，户型方正、功能分布合理，还保证了每个房间的充分采光，在四季如春的房间里，增强了家人与家人之间的户型下，从而使这个户型在市面上非常稀缺。

写在最后：

在更加注重健康的如今，如何选择好房子已经成为大家购房的首选，所以楼市才有了全面“朗诗化”的趋势，也只有惠山国控的国企护航、朗诗的科技才能给大家带来“绿色健康科技”，给家人带来双重安全健康保障。

熙惠府作为惠山区首个“绿色健康科技住宅”，给惠山区乃至无锡人民带来带来更加健康的人居生活。

之前我们常说，21世纪什么最贵？大家的回复是“人才”；如今同样的问题，答案却有了迥异和超乎统一的回复，那就是“健康”。

为了家人的健康，熙惠府值得一看！