编辑者 大刘
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全国只有两个房地产开发商老板，被通报了而且送进去了。许家印是一个，正荣地产的欧宗荣又是一个，可以看出这件事情的严重性。
2025年1月20日，正荣地产发布公告，公司实际控制人欧宗荣因涉嫌违法犯罪，已被依法采取强制措施。
马上就议论纷纷，网友猜测：
欧宗荣所涉嫌的违法行为，可能与十多年前福建商业项目泰禾广场的土地拍卖有关，也可能涉及多家民营房企。
猜测毕竟是猜测，我们不传谣，不造谣，以官方的通报为主。
有网友为此特别写了一首诗。
盛世高官坐上宾，不知天高地厚；
衰至衙门阶下囚，求生天地不应。
各位朋友看一下，是不是可以代表此情此景？
先讲一下欧宗荣是何许人也。他是1964年出生于福建莆田的农民家庭，家境贫困，小时候甚至住过祠堂，因家庭经济原因，欧宗荣15岁辍学。
16岁时，欧宗荣跟着乡亲们外出打工，从工地学徒做起，靠着自己头脑灵活，会察言观色，最后变成了包工头。
1985年，欧宗荣成立江西正荣市政工程有限公司，1993年，在建设某大桥时发现钢材被做手脚，虽验收已通过，他仍炸掉重建，打响了正荣公司的品牌。
1996年，因政府以土地抵工程款，获得第一块地皮，欧宗荣抱着试一试的心态进入房地产，在江西省建成“赣西第一街”和“丽景山庄”，转变为以房地产开发和基础设施投资为主的业务。
真的应了那句话：在风口，猪都能飞起来。当然，他也有它的过人的能力。那段时间的他真是春风得意，数钱数的手抽筋。
公司的上市与辉煌。2015年7月，正荣集团进行业务重组，成立正荣地产控股，专门从事房地产开发和商业物业管理运营。
公司将“改善大师”作为上市的品牌定位，为改善型客户有较高购买力且更重品质，看得出来公司的定位是高端消费者。
2018年1月16日，正荣地产在香港联交所正式挂牌上市。
在上市前积极进行全国化业务布局，投资到长三角、环渤海等六大经济区域的30余座城市，开始了拿地的扩张活动。
2017年正荣地产销售总金额为910.2亿元，房企排名第20位，2018年上市时正式跨进千亿房企俱乐部。
正荣地产是2018年港交所迎来的头家IPO上市的内地房企，也是闽系房企中第11家上市的公司。
正荣地产的爆雷2022年2月11日，正荣系股债闪崩，正荣地产股价盘中一度下跌81.42%，原因是市场传出正荣一笔2亿美元永续债将违约。
2月18日，正荣地产公告确认可能不足以解决于3月5日即将到期的2亿美元债，正式宣告爆雷。
后来用尽各种方式，还是不能解决问题。
2023年11月1日，公司开始重组方案，向境外债权人提出把利息置换为优先票据，期限为4至7年，该方案没有进行任何本金削减。
2023年公司累计合约销售金额约153.80亿元，相比2022年减少54%。
2024年4月11日，正荣地产寻求法院许可，取消了原计划于5月2日举行的聆讯。后面公司一直申请延长重组支持协议，但最终在12月31日，重组支持协议失效。
正荣地产累计合约销售金额达到38.92亿元，同比减少63.64%。截至6月末，正荣地产有总额约290.629亿元的尚未偿还银行及其他借款等，合计599.56亿元，须于一年内偿还的约536.27亿元。
现在这些房企大佬何去何从？总结了所有的相关资料，只有三种方式。像潘石屹一样学会逃顶技术。早早的在房地产最高峰的时候，变卖所有的房产，到国外从事其他行业，现在活的特别滋润，成为人生赢家。
像王健林一样，把自己的万达资产及时变卖，以身作则在困境中求生存，也算是有责任有担当。
最后就是像许家印和欧宗荣这种，负债累累又没办法，最后只能去踩缝纫机了。
当然，像香港首富李总那样，只买地皮不建房的，很多人是不认可的。
有时候想想，他们在监狱里面吃牢饭，其实并不是最残忍的。
我身边就有一个朋友，买了烂尾楼的房。房子住不上，每个月还房贷，马上就过年了。前几天跟他喝酒聊天的时候，他肚子里的苦水恰似一江春水向东流。
大环境不好，现在的政策是稳楼市，稳房市。但是接二连三的消息，都讲到房地产暴雷的事件，让这个冬天更寒冷。
是我们老百姓的房贷，成就了这些房地产大佬的传奇人生。他们也应该做一些企业家，该承担的责任和义务。
大家或许都在期待着一个结果，一个房地产触底反弹的结果，一个老百姓可以安居乐业的结果，一个不再有法拍房的结果。
希望今年过完年以后，房地产利好的消息不断传来，希望过完年以后股市又能迎来新的牛市，希望能开开心心过个大年。
