中指研究院分析师陈兴邦先生在6月3日下午的“中指市场形势及企业研究成果分享会”中，对房企经营业绩和企业拿地情况进行解读。

房企销售方面，根据中指研究院数据显示，2024年1-5月，TOP100房企销售总额为16184.5亿元，同比下降但降幅较上月继续收窄。

分阵营来看，2024年1-5月，百亿以上阵营33家，销售额均值369.5亿元。TOP100房企中，第一阵营（500亿以上）企业7家，销售额均值939.4亿元。第二阵营（100-500亿）企业26家，销售额均值216.0亿元。第三阵营（100亿以下）企业67家，销售额均值59.6亿元。

房企拿地方面，根据中指研究院数据显示，2024年1-5月，TOP100企业拿地总额3146亿元，同比下降，相较1-4月降幅进一步扩大。4月底，自然资源部办公厅发布文件，要求城市供地需与去化周期衔接，供地量减少导致1-5月房企拿地同比下降。

从各城市群拿地金额来看，长三角领跑全国。1-5月，长三角TOP10企业拿地金额737亿元，继续居四大城市群之首；京津冀TOP10企业拿地金额572亿元，位列第二；中西部TOP10企业拿地金额274亿元，位列第三。从拿地企业来看，区域型国企坚持区域深耕、坚持区域内拿地，部分全国化央国企多区域拿地，民企也在重点深耕区域补充土储。

房企融资方面，根据中指研究院数据显示，截至5月30日，5月房企信用债共发行18笔，发行金额93.6亿元，其中，民企和混合所有制企业发行方为绿城、滨江、新城和新希望，发行金额38.6亿元，较上月增加11.6亿元，发行企业数量较上月增加2家；海外债发行零发行；ABS发行总额约111.0亿元。2024年1-5月，信用债发行金额1604.4亿元；海外债发行金额24.7亿元；ABS发行金额664.1亿元。

责编：李霞

编审：莫非

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