近段时间，老杨对全国的一线城市和少数强二线城市楼市运行的方向持偏谨慎乐观的态度。但在网络上，很多网友对此非常质疑，强烈反
各位老铁，过年好！今年过年，我回到河南老家，跟大家分享一下关于楼市方面的观察与交流情况。像我们河南的地级市、县级市，包括
2024 年已然过去，全国房价整体呈下跌态势。按照统计局口径，2024 年相比 2023 年，全国新房价格下跌 4%。而
近期，房地产市场出现了一个引人注目的现象：多地频现高价地，甚至诞生新 “地王”。比如，1 月 24 日，上海、广州、杭州
在房地产市场的众多指标中，房价收入比是衡量房价高低的重要参考，国内外普遍使用。老杨自 2007 年起，便持续研究国内外房
大家春节快乐！早在春节前，网上就有讨论：春节之后，楼市会不会出现小阳春？过节期间，不知各位是否跟亲友们聊起楼市。我想，近
春节期间，不少朋友返回家乡，不知是否有计划购房？过去十几年，每到春节，“返乡置业” 就成为房地产市场的热门词汇。许多在东
"促进房地产市场止跌回稳"，是九月下旬高层会议提出的一个非常重要，且意义重大的目标。这个目标，关乎国计民
全国的房价泡沫挤完了吗？这是很多朋友关心的话题，然而这件事非常复杂 。作为从业者、房企，以及很多拥有房子，尤其是有两套、
近期公布的2024年全国人口数据，出现出一系列新变化，其中包含坏消息、好消息，以及中性消息。先看坏消息2024 年度全国
过去三个月，一线城市和强二线城市，成交量明显反弹，成为中国楼市冬天里的一抹暖阳。然而，对于9月底以来的这轮楼市小幅复苏，
2024年的宏观经济数据公布了。看一下最重要的 GDP 增速的变化。2024年四个季度 GDP 的同比增速分别为：一季度
全国楼市看一线，一线楼市则看两个领头羊：深圳和上海。关于深圳，近期我已分析过多次，今天聊聊上海吧。说实话，上海目前房价尚
2024 年度全国的房地产数据，统计局终于公布了！今天咱们看看这张2024 年全房地产的成绩单。新房销售面积降13%20
今天，每个月最重要的房价指标，由统计局公布了！关键是，出现了一些明显好转的势头。尤其是新房价格表现，明显强于二手房。新房
关于房价，永远讨论不完，争论不休。这也正常，对于个人与家庭而言，房子是最重要的资产，不仅仅在我国，而是放之四海而皆准。当
又出利好数据了!最新公布的 12 月份的金融数据，出现全面边际改善。咱们重点看三个指标。一、社会融资社会融资金额，反映的
老杨每周聊房事2024 第 49 期，也是年度最后一期。按照惯例，在最后一期，我要做回顾反思与总结，主要是针对每年年初第
从近三年的情况来看，全国的新房市场和二手房市场形成了鲜明的反差。二手房的市场表现持续强于新房市场，尤其在高等级城市，过去
九月底，国家提出：促进房地产市场止跌回稳。两三个月来，确实有很多城市的交易量出现了止跌企稳的情况。我预计 2025 年，
签名：感谢大家的关注
