东莞未来还能涨的房子，请记住五个方面！

想买房增值和向上置换的朋友，务必看完。东莞楼市短期处于供过于求的阶段，什么类型的房子未来还能增值呢？

例如刚全面取消限购的杭州发文简单定义了好房子的标准，低密度、高品质、绿色、低碳和科技建筑等。

东莞好房子的标准如下，第一就是位置，这个可以从东莞现在还保持限售的区域选择，例如四个街道和松山湖园区，越好的地方，越有门槛，任何时候好房子的前提先是位置；第二是低密度，居住环境很重要，看山看水看公园，很多大城市陆续也会出现低容积率的楼盘；

第三是环保，从盖房到住房主打绿色环保；第四是智能，例如新能源汽车一样，讲究智能化，主打各种科技和智能家居；第五是高品质，简单粗暴的判断方式就是单价更高的楼盘，更加精细化的房子，找单价高于平均水平的楼盘去选择。

你觉得好房子的标准还有哪些呢？