速生桉树,也是广西经济林木的重要组成部分,曾经广西很多地方都大量种植速生桉林,甚至有人把耕地都用来种植速生桉了,种植速生桉林,也为不少农民带来不错的经济收益,同时也给一些专门砍伐速生桉的打工人带来不错的收入,这砍树的工钱可不低。不过因为速生桉的种植带来一些生态环境影响,以及有人把耕地都用来种植速生桉了,这些年,广西各地也是开展了清桉行动了,现在,种种速生桉没有那么多了。
当然,作为非常不错的经济林木,现在广西各地还是种植不少,只是不能随便哪里都能种植了而已。毕竟速生桉带来的经济效益,确实比很多林木要快。那么,现在广西的速生桉,每亩能带来多少经济效益呢?近日,在钦州市灵山县,一宗速生桉林被拍卖,其成交价或许有一定的参考价值。
近日,在钦州市司法拍卖市场上,位于钦州市灵山县丰塘镇石坡村委会姝麓、桂青麓、老班麓753.45亩速生桉树林被拍卖。此次拍卖,只是拍卖速生桉林,不包括林地使用权,竞得者拍下后必须砍伐,而且还有砍伐期限,买受人成交后要在2025年8月31日前采伐完毕,买受人要按照设计竞标图的规定,不能越界采伐。使用林地原始道路修复运输,不能开设新路。不能损坏村民在林地中的引水管,如买受人有违反,自行负责赔偿后果。
此次灵山县这753.45亩速生桉树林为个人所有,因为与银行借款纠纷,欠银行钱不还而被银行申请拍卖了。速生桉林实际上有3008亩,只不过此次拍卖,只是拍卖其中一部分而已。此次拍卖的速生桉,有过熟林,也有中龄林,评估报告给出的结果是现有蓄积量为7070立方米,出材量为5729立方米,薪材量为634立方米。
拍卖的起拍价为295.27万元。拍卖竞争非常激烈,拍卖一开始只有7个人报名参与竞拍的,等拍卖都已经进入延时竞拍了,然后又突然又2个人匆匆缴纳59万元保证金报名参与竞拍。最终经过100次加价后,这753.45亩速生桉树林被人以464.67万元竞得,成交价比起拍价高出了169.4万元,溢价率达到了57.4%。竞得者是一个姓蒙的老板。
假如按照评估报告的数据出材量为5729立方米计算,那此次拍卖的成交单价就是811元/亩,而按照蓄积量为7070立方米计算,成交单价就是657元/亩,大家觉得按照现在广西速生桉林木的市场价格,竞得者拿下这753.45亩速生桉树林,买家最终能赚多少钱呢?不过,这速生桉到底能出材多少立方米,还需要砍伐才知道,评估也没法百分百准确的。
这么高的价格拍下来,除去成本还有的赚吗