二手房市场，也崩了？

前面我们都知道，二手房市场相对于新房市场还好一点，主要原因：

第一，是因为不确定性，比如烂尾的影响。

第二，是因为政策的多变性。

第三，是出于安全考虑买的确定性，比如学校等。

所以很多城市二手房的成交量，普遍的开始超过了新房。

所以很多人在8月份的时候，纷纷在喊，二手房市场火起来了。

但是如今8月份的二手房住宅价格出来了，统计数据很详细，最能说明问题。

先说结论，8月份，10大城市的二手房住宅价格同环比均势下跌。

更核心的是，同比环比的跌幅都在扩大。

根据中指研究院最新发布的报告，2024年的8月份，百城二手房的住宅均价环比下跌了0.71%。

跌幅对比7月份收窄了0.03%，同比下跌了6.89%，跌幅较7月份扩大了0.31%。

其中大家最关注的，就是前10大城市的二手房的住宅价格。

我们说了同环比均下跌，环比来看，武汉跟重庆跌幅最大，分别是1.19%和1.15%。

南京、杭州、北京、上海和天津，它的环比跌幅在0.7%到1%之间。

成都、深圳和广州的二手房住宅价格，它的跌幅在0.5%和0.7%之间。

如果我们按照同比来算的话，武汉的跌幅最为夸张，达到了惊人的11.04%。

紧随其后的就是南京和重庆，二手房的住宅价格同比下跌达到了9.87%和9.33%。

而北京、杭州、上海、成都、天津和广州同比的跌幅也都在5%到8%之间。

即使是深圳跌幅最小，也达到了4.64%，这本身就已经说明了很多的问题。

二手房比新房好一些，而二手房的加速下跌依然在持续，不管你是同比还是环比，都是一个逻辑，更核心的是跌幅在扩大。

也就是说至少截止到目前为止，还没有一个止跌的趋势。

所以对于那些动不动，就说触底反弹，鼓励你买房的人，请连标点符号都不要相信，因为数据不会骗人。

二手房已经跌成了这个样子，因为二手房是完完全全的市场经济。

个人对个人的，没有金融机构，没有房企参与其中，最能反映目前的市场行情。

2024年，看好自己手里面的钱。