近期，楼市出现了最新信号：多个城市隐藏二手房成交价。

据不完全统计，截止目前，至少有15个城市在交易平台上关闭了二手房成交价显示功能，同时业主调价纪录也被隐藏。

而在广州，部分网红二手楼盘今年以来的成交价，也都被屏蔽了。

在业内看来，隐藏二手房成交价，一方面可以稳定市场预期，避免个别低价成交房源影响购房者信心，其次有利于稳定市场价格信号，尤其是新房市场的价格稳定。

但从侧面来看，隐藏真实成交价，也证明了现在二手房是真的很难卖！

528新政后，二手房不再限售，卖房难度又上升了一个level。

据贝壳数据显示，新政之后，广州每天都有超400套新增挂牌房源。5月28日至6月15日期间，总共新增了超1.3万套二手挂牌房源。

截至6月20日，在贝壳挂牌的二手房源为146092套。而据内部人员透露，合并内网以及在小中介上的挂牌房源，目前广州挂上货架的二手房近20万套，创下历史新高。

对于“卖一买一”的家庭来说，旧房子卖不掉，就换不了新房子。

但随着楼市回暖，核心区的购房窗口期已经开始缩短。

而参加“以旧换新”，便能避免卖房难、错过最佳买房时机等问题。

如果旧房不能在规定期限卖出，新房购买合同随之失效，业主也无需承担相应后果。

在广州，越秀地产早已布局“换新购”赛道，成立近2年，已服务超1500户业主。

更重要的是，越秀地产的置换团队平均卖出一套房子仅为60天，相当于全市平均成交周期的1/3。

选对方式，卖房，并没有想象中的难！

省心省力：支付宝一键换新

日前，越秀地产联动支付宝升级【换新购】服务，卖房换房更省心省力！

不需要再下载其它APP，打开支付宝扫描下方二维码，即可浏览越秀地产在售项目最新优惠信息，参与“以旧换新”活动，放心买，安心卖！

全流程VIP服务：1V1服务 专业团队一站式服务

一般来说，普通业主卖房，需要自己找中介挂牌，而上传房源信息后，大多数都变得悄无声息。

有位中介朋友曾经直言说，现在房源多、客户少，他们只会选择一些议价空间大，低于市场价的房源来进行重点宣传。

“一般业主要是不肯大幅度降价，我们甚至都不会带客户去看，因为房源太多了，根本卖不过来。”

但若是参与越秀地产“换新购”，你就能获得一对一的专人服务，实时掌握房源信息。

因为是1V1服务，所以专属置业顾问不会出现挑选房源进行宣传、带看等行为。服务团队将站在业主的角度解决问题，提供房产的托管、交易等细化服务，全程跟进置换流程。

关于卖房，能找到跟你站在统一战线的服务团队，真的很重要！

越秀地产项目置换中心实景图

专业性MAX：专业策划强赋能 房源价值亮点化

20万的竞争对手，现在在广州卖房，几乎是“地狱模式”。

在这种情况下，大部分急于卖房的业主，都很容易被套路，将自己底价一降再降......

而越秀地产为参与“换新购”的业主组建了一支专业策划团队，对每一套房源都会进行竞品分析、梳理价值、优化房源笔记等。

换句话说，就是制定专属于你的卖房“葵花宝典”，助力快速卖房。

在市场竞争激烈的情况下，卖房需要的是一些策略和技巧，盲目降价只不过是懒人所为罢了。

相比于普通中介，越秀地产背后是常年霸榜“广州楼市销量榜TOP1”的销售团队，更具专业性。

越秀地产“换新购”团队，全程都会站在业主的角度，帮助业主成交，争取更大的利益。

曝光度PLUS：全渠道资源 助力房源高效曝光

流量时代，酒好也怕巷子深。

除了增强房源亮点外，想要在20万竞争对手中脱颖而出，还得扩大曝光量。

若是自己找中介挂牌，你的房源或许只会出现在中介朋友圈里，又或是网站内的小角落上。

而参与“换新购”活动，越秀将动用内外部、线上线下全渠道资源，曝光度妥妥的！

在线下，越秀将嫁接外部中介资源，在房源周边3公里二手商铺全覆盖进行推进；组织公司内部资源宣讲会，拉通集团内部资源。

而在线上，除了会针对外部中介进行线上资源嫁接外，还能在“支付宝换新购小程序 ”挂牌房源。

海量渠道全覆盖，曝光度直接拉满。

选择“越秀地产换新购”，从挂牌到卖房，业主都无需自己操心。

专业的事情，就交给专业的团队！

为了助力住房换新升级，在年中大促期间，越秀地产还推出冲刺全免计划，“以旧换新”、“免息供房”、“免等入住现房”等六重购房豪礼大放送！

助力轻松安家，让置业再无压力！广州区域在售项目（除车位、商铺）均能参与，更多惊喜具体如下：

“换新购”叠加六重购房豪礼，置业成本再省一笔。

换旧房，住新房！越秀地产为你全面解决改善置换中的所有痛点！

为了更好地提供“换新购”服务，越秀地产&支付宝换新购首波上线了越秀天悦金沙、越秀万博城、越秀珠实城发·江湾·和樾、越秀·天河·和樾府四大爆款楼盘，享受专属优惠。

越秀·天悦金沙

湖山准现房 广附系学校

越秀·天悦金沙位于金沙洲核心，双湖环绕，打造容积率低至2.89的湖山低密生活。

越秀·天悦金沙项目实景图

项目坐拥地铁6号线（浔峰岗站）&地铁12号线（在建中）+公交总站+广佛大桥（预计2024年开通）。一桥越秀，三站荔湾，通勤广佛核心区。

周边还有约300万方商业环绕，永旺梦乐城、金铂天地、万达广场等20个商业综合体环绕。

更重要的是，项目配套学校白云广附金悦实验小学将于9月开学，好学校看得见！

目前越秀·天悦金沙在售95-200㎡湖山低密公园住区，参与年中大促享有以旧换新额外99折；限时抢千元物业费；成交砸金蛋赢家电礼包等更多好礼。

越秀万博城

万博CBD之上 约500万方全能大城

越秀·万博城坐落于万博CBD核心，总投资约近500亿，建设约500万方未来城市综合体。

目前项目已官宣计划引入番广实验教育集团办学，首开区域配建54班小学和36班初中，由广大附中番禺实验学校具体管理。(具体以教育局公布为准）

此外还配建了约116万方商业配套，串联起四海城、万象系等14座高端商业体（含在建中），形成CBD繁华轴线。

越秀万博城项目效果图

目前越秀·万博城已开放示范区，打造建面约103-188㎡南向阔景四房，为万博带来全新居住范本。

越秀珠实城发·江湾·和樾

一线瞰江藏品 主城不限购江景豪宅

越秀珠实城发·江湾·和樾位于珠江后航道，醇熟海珠芯，打造总建面约21万㎡低密改善水岸住区。

作为海珠首座江景和樾府，项目坐拥广州主城南向头排望江稀缺资源，距珠江约300米、距庄头公园约150米，坐拥前江后园。（百度地铁直线测距）

越秀珠实城发·江湾·和樾项目效果图

周边省一级学校宝玉直实验小学（南边路校区）等5所学府林立，启迪菁英未来。商业配套方面，尽享广州“城市客厅”太古仓、广纸等5大商圈，拥揽一城繁华，生活无限精彩。

项目打造140-188㎡江景豪宅，目前3栋一线环幕瞰江藏品作为收官之作，已应市热推。

越秀·天河·和樾府

天河中轴全维配套，12年教育在旁

越秀·天河·和樾府位于天河CBD中轴之上，是千万级改善置业优选，108-180㎡南向宽幕瞰景臻品全城热售中。

项目拥有全维配套，举步即达2.8万方广垦壹号商业MALL及8万方金茂广场，约5公里范围内汇聚天河城、天环、太古汇等百万方国际高端品牌商业。3号线/18号线（在建）双地铁就在附近，周边商住娱教配套齐全。

此外，项目还配建了12班幼儿园及45班九年一贯制学校，其中九年一贯制学校已引进广州中学教育集团合作办学。

越秀·天河·和樾府九年制学校效果图

越秀·天河·和樾府年中购房节将带来四大重磅优惠：首套房首付最低15%，二套房首付最低25%；成交享以旧换新服务；宠粉专项拼团特惠98折；成交可抢最高万元物管费。

越秀地产年中抄底大让利，这种优惠力度，错过再无！

在广州，新一轮的买房窗口期正在收缩，把握置业机会，趁现在，别犹豫！

扫描下方二维码，即可了解更多活动及项目详情