临平区官网发布了《关于杭政储出【2022】102号地块商业商务文体设施用房(B9地块)批后修改进行公示的说明》,一起来看看吧。
该项目就是崇贤的招商花园城项目
本项目位于杭州市临平区崇贤新城区块LP17单元内B9地块,总用地面积53718平方米,总建筑面积246030.4平方米。因项目实际需要,现拟作如下修改:
立面部分:
1.西北角出入口两侧体块对称处理。
2.沿街立面丰富体块进退关系,深化立面肌理。
3.天幕方案深化调整。
4.内场增加LED与天幕,增加景观层次和地面至二层扶梯。
5.商业街东侧沿街增加广告位。
6.办公裙房结合平面功能调整立面开窗位置。
7.商业街山墙深化调整。
总图部分:
1.购物中心增大采光顶面积并调整轮廓。
2.原有绿地率不变,对绿化的位置进行调整,局部增加景观小品。
3.非机动车车位数量不变,重新规划了非机动车停车位的分布。
4.根据平面功能调整商业及文体物业管理用房位置。
平面部分:
1.首层商业动线开洞,使地下一层商业与首层相通。
2.微调内院外廊轮廓。增加地面至二层露台扶梯。
3.调整并加大文体中心一二层通高洞口。微调文体中心二层至六层的轮廓。
4.文体中心物业办公用房由机房层调整至二层。
5.微调购物中心室内中庭通高洞口轮廓。
6.为提升购物中心室内采光及空间效果,增大采光顶面积并调整轮廓。
7.深化调整屋顶机房及设备。
8.深化调整布置太阳能光伏板。
9.深化2#商业内部非机动车库坡道流线,提高使用效率。
10.调整下沉广场轮廓,并且依据测绘计算面积规则,消防水池不计入地下建筑面积,导致地下建筑面积减少960㎡,总建筑面积由246990.4㎡调整为246030.4㎡。
东北角鸟瞰效果图
东南角鸟瞰效果图
西北角效果图
内院效果图
办公区效果图
商业街东侧沿街,增设广告位,提升商业展示界面。
调整前
调整后
出入口两侧体块对称处理,沿街立面丰富体块进退变化,深化立面肌理。
调整前
调整后
天幕方案深化调整,沿街立面丰富体块进退变化,深化立面肌理
调整前
调整后
沿街立面丰富体块进退变化,深化立面肌理。
调整前
调整后
内场增加广告与LED,增加景观的层次,增加天幕,增加地面至二层露台扶梯。
调整前
调整后
办公裙房结合平面功能调整立面开窗位置,深化商业街山墙造型,统一材质。
调整前
调整后
购物中心增大采光顶面积并调整轮廓,原有绿地率不变,对绿化的位置进行调整,局部增加景观小品。
调整前
调整后
原有绿地率不变,对绿化的位置进行调整,局部增加景观小品,非机动车车位数量不变,重新规划了非机动车停车位的分布。
购物中心及办公物业办公用房位置,面积不变,平面形态进行了调整。 文体物业办公用房面积不变,由6层调整到2层。 商业物业办公用房面积不变,由2#楼北栋屋顶调整至2#楼南栋屋顶。
以下为楼层规划:
L5 层:光影天地,提供餐饮、娱乐设施。
L4 层:远河食肆,主打餐饮和美容美体服务。
L3 层:花海部落,包括生活家居、儿童零售、亲子游乐、儿童教培和文体中心,一个综合性的亲子和文化活动区域。
L2 层:潮流精选,提供百变穿搭、生活方式产品,以及欢愉天地。
L1 层:时尚聚场,包括潮流时尚、黄金珠宝、数码3C、快时尚、咖啡茶饮、洋快餐、文创书店等,是一个时尚和文化聚集地。
B1 层:杰韵焦集,有文创杂货、餐饮和生活超市。
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