要说在南宁市，哪里的自建房最多，可能非银海大道沿线两侧了，尤其是五象大道到玉洞大道这段银海大道，沿线几乎是清一色的自建房。因为自建房比较多，所以在南宁市司法拍卖市场上，有关自建房拍卖，来自银海大道沿线的自建房基地概率就比较大。近日，在南宁市司法拍卖市场上，再次出现一栋位于银海大道旁边的自建房被拍卖，最终在经历三次拍卖后，这栋自建房成功被人以起拍价拿下。

此次拍卖的这栋自建房位于南宁市良庆区金象三区银海大道637号，这是一栋临街的自建房，从位置来看，房子距离地铁站金象站大概有500米，位置上，主要就是有临街优势，周边商业一般般，没有啥大型商业广场，有关配套也比较少。

不过这栋自建房非常大，土地总面积276平方米，证载建筑面积734平方米，不过实际建筑面积不止734平方米，因为证载楼层只有三层，实际有五层，所以实际建筑面积应该是超过1200平方米。只不过多出来的建筑面积就是属于违建了，因为有违建，能不能过户就不知道了，此次拍卖法院不承诺过户，风险由买受人自行承担。房子一楼现在是出租给别人开了一家家具店。

可能是这栋巨无霸自建房存在违建的原因，此前进行过两次拍卖了，但是都流拍了，起拍价分别是525.8689万元和420.6952万元。

这次拍卖属于变卖，起拍价跟第二次拍卖一样，还是420.6952万元，只不过拍卖周期变长了，最终，这次吸引了一个人报名竞拍，以起拍价拍下了这栋巨无霸自建房。

按照实际建筑面积计算的话，这栋自建房成交单价就是三千多一平而已，应该说价格不高。不过因为这栋自建房存在违建，后续可能要面临拆除违建或者罚款，即使能过户，实际成本也将不止420.6952万元。所以，大家觉得这样一栋巨无霸自建房，值不值得买呢？