由于房价以往的涨幅巨大，不管是投资还是住房，人们都倾向于买房，如今名下有多套房产的家庭不在少数。但随着社会的转型发展，房产的买卖逐渐不再是经济增长的主要动力，未来拥有房产越多的人，越可能面临这3大难题：

第一，房子转手难

根据国家统计局公布的数据来看。我国城镇家庭的户均持有房产数量已达到1.5套，农村就更不用说，因为农村的地广人又少，各家各户都有一定数量的宅基地，可想而知我国住房刚需的数量正逐渐减少。虽然三胎政策已经全面开放，但人们生育热情不高等问题仍阻碍着人口的增长，照此趋势发展，未来10年内人们买房的积极性不会突飞猛进。

根据价值规律来看，需求增多时，房价更有可能上涨，未来那些房子多的人要想抛售房产，未必能找到合适的接盘客，即使能找到房子的成交价格也不会太高，届时自己的利益将无法得到保障，就算房子各地方的条件都很不错，也可能遭遇这样的局面。

第二，持房成本增加

去年我国就宣布即将开展房地产税试点改革工作，预计不久后就会宣布具体的名单和征收标准，此次工作的主要征收对象就是那些多套房产的持有者。自去年下半年开始，我国的房价就进入了普跌状态，那些想卖房的人本来可以等房价回温时再出售，但好景不长，在此期间一旦开始征收房地产税，他们的持房成本会增加很多。

除此之外我们还要知道，如今市场上优质房产的供应量十分巨大，即使我们想卖房，自己的房子也未必能在一众房屋中脱颖而出，这也启示我们，想卖房要尽快，毕竟在国家房住不炒政策的要求下，通过卖房赚取差价的可能性已经不大。

第三，自身的利益受损

相较于新房来说，购买二手房时买家承担的税费更多，二手房自身也有着配套老旧、物业不负责、装修风格落伍等劣势，在国家鼓励购房、将房子与教育脱钩等政策的影响下，二手房的流动性远不及之前，这是任何人都无法改变的事实。

即使房价回温，很多家庭的首选也都是新房，不论是考虑到自身的购买力还是资金的安全性，大部分人都是贷款买的房，房产越多的人越是如此，如果我们名下多余的房子卖不出去，很可能无法及时归还银行贷款，届时自己的征信会受到极大影响，出行、工作等正当权益都得不到很好的保障，未来孩子的发展也会跟着受限，严重时自己的房子还可能被银行收走，最终钱房两失。