建筑，是时代的意志。
——建筑大师斯密
当我国凭借着改革发放后的不懈努力，最终成长为全球第二大经济体，并进入到民族伟大复兴的攻坚阶段之时，国潮之风渐起。
房地产领域也不例外。
因此，有一家开发商就不得不提了。
来自厦门的国企开发商——建发。
它最出彩的产品正是新中式改善住宅。
4月下旬，我受邀去厦门参观了建发的多个项目，并写了这篇文章：
又一家世界500强地产大鳄杀到重庆！重庆地产江湖面临洗牌？
建发的擅长之处，在于通过解构中国古典建筑之美，在融合了现代化的建筑手法和智能化的社区功能后，呈现出非常亮眼的新中式住宅。
这也是我理解中的建筑国潮风。
现在，建发已正式进驻了重庆，并即将推出在重庆的第一个项目：建发·和玺。
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上周，我参加了建发的新品鉴赏发布会，了解到了更多消息。
与现在市面上很多所谓的融合中式不太一样，原来建发一直专注于解构汉唐中式建筑，更加纯粹和考究。
通过长时间的积累和探索，建发凝炼出了“儒门、道园、唐风、华纹”等四大新中式匠造理念。
即通过三进门序、典雅园林、唐风造诣、华夏人文等设计理念为旗下项目赋予古典又蓬勃的生命力。
所以，建发对中式建筑的理解往往是这样的：
厦门建发·养云 实景图
厦门建发·养云 实景图
厦门建发·养云 实景图
还有这样的：
上海建发·央玺 实景图
长沙建发·央著 实景图
福州建发·山外山 实景图
置身于建发的项目之中，你多半会有这样的感觉：
一朝梦回盛唐处，王宫贵族邸常新。
不同于很多宋式住宅的玲珑巧妙，建发的项目普遍充斥着大气磅礴的威仪感。
这正是我国在盛唐时期的建筑风格。
这场美轮美奂的鉴赏会，让我感受到：
原来传统的中式建筑可以这么美，而且还可以毫不违和地融入到现代建筑和现代人的生活当中。
02
所以，建发到底是谁？
我觉得它不仅仅是一家“单纯”的开发商。
它更是一个精益求精创造“国潮住宅”，致力于弘扬中式建筑文化的重要窗口。
目前，建发的业务已发展到涵盖城市建设与运营、供应链运营、旅游会展、医疗健康、新兴产业投资等多个领域。
它旗下的两大地产品牌均为全国房企前50强；还运营有多家医疗流通企业，并管理和控股了多家知名医院；还运营着30家酒店，包括3家国宾馆。
如今，建发已发展成了年营业收入超4400亿，资产规模超4300亿的巨头。
在2020年的《财富》世界500强排名中，建发名列第234位。
在2020年的中国500强排名中，建发则雄踞第31位。
建发之于厦门，类似于招商蛇口之于深圳，都是陪伴着一座城市成长崛起的筑基者、同行者与见证者。
而当建发从厦门走向全国后，凭借风格鲜明的新中式住宅，已成为了很多国人心中关于中式改善生活的代名词。
03
所以，对于建发在重庆的第一个项目建发·和玺，我是非常期待的。
这个项目占地113亩，总建筑面积15.9万方，容积率1.45。
这块建发在去年12月拿的地，位于蔡家板块的中心地带-蔡家自贸区。
项目区位示意图
不得不说，建发·和玺真的选到了一个很好的时机。
伴随着重庆城市的发展阶段，目前的蔡家正是重庆北区最火热的板块之一。
而且这个板块在近两年即将全面走向成熟。
一方面，是整个板块的利好消息。
蔡家大桥即将于6月实现主梁中跨的合龙。
整个工程计划在10月前完工。
蔡家大桥的通车，无疑会给蔡家的区域价值带来再次升级。
图源贝壳研究院
而另一方面，则是项目本身的利好不断。
建发·和玺位于蔡家板块核心，距离曹家湾地铁站仅700米左右，通过门前的金兴大道又可以快速连接江对岸的悦来和中央公园板块。
项目靠近各种资源最为集中的自贸区总部基地，能享受到最大化的产业红利。
旁边还有中南打造的蔡家区域第一个大型集中商业体，还有龙湖刚刚在第一次集中土拍上拿下的商业地块所可能打造的“天街”。
北区整体土地价值也在最近迎来巨大拉升。
作为地产老司机，见多了开发商的各种神来之笔。
但像建发·和玺这样把各种红利都吃尽，时机把握得妙到毫巅的，我还是得说一句Respect。
04
据我了解，这次建发·和玺的主打产品是建面90-99平米左右的精装洋房和建面127平米左右的叠拼别墅两种。
有种预感，这个项目会大火。
因为它的产品总体而言还是适应市场主流需求的，但项目的整体素养却高得惊人。
这次建发·和玺的建筑风格被称为“王府中式”。
之前我在厦门的建发项目中，所见到的那些中式大门、挑檐、回纹、假山、叠水、桥、廊、亭等等中式元素，在这个项目里一样都没落下。
仅仅是项目的大门就已经是气场全开。
重庆建发·和玺意境图
这样的排面，在家请个客都能请出“万国来朝”的霸气。
当然这还只是建发为业主营造的三进式归家仪式感的第一步。
社区景观的造诣同样底蕴十足。
意境图
山水自然与人文雅致的深度交融，带给我们的是充斥到生活毛细血管般的全方位舒适感。
而产品的颜值也给足了业主面子。
意境图
在唐式园林景观的环抱之中，拔地而起的是用现代方式重塑后的新中式洋房。
这便是我最期待的建筑国潮风了，以沉稳大气的现代感，更好的烘托出中国建筑的古典美感。
在重庆，除了建发的下一个项目之外，我们可能还一时难以找到同款。
最后，来看一下建发的洋房户型吧。
1、个人特别喜欢这个建面约90㎡的三房户型：
建面约90㎡户型示意图
建面仅约90㎡，做出了标准的三房双卫户型，还给出了一个横厅，光这就已经很考验设计功底了。
而它套房式的主卧，竟然还能提供一个有窗户的独立衣帽间，真的惊艳。
2、而建面约99㎡的户型功能性更强：
建面约99㎡户型示意图
建面仅约99㎡，竟然能做出一个大横厅+双阳台+4卧室。
还做出了U型厨房，并且横厅+卧室的所有景观朝向都是统一的，实现了景观的最大化。
我看过无数户型，建发的洋房几乎把户型的功能性挖掘到极致了。
而在户型之外，建发还为产品配套了精装系统：客餐厅的中央空调、全屋地暖预留、除霾新风系统等生活配套都配齐了。
只要价格不是太离谱，它开盘的第一波大概率是要被抢的。
05
对新中式的专注与坚持，是建发最有力的武器。
这是一家有着使命感和信念感的国企开发商。
当然，它也有责任和义务，将中华民族传统中的那些精华发扬光大，并传承下去。
而在当下越来越快的市场周转下，这份对传统文化的坚守已经越来越弥足珍贵了。
正因为如此，从建发拿地开始，我就一直关注这个楼盘，到现在足足有半年之久。
而就在本周末，建发·和玺的售房部和那个让你梦回唐朝的示范区终于要正式亮相了！
