现在的“二极管”真多啊。

我说个别房子还要涨，看跌想买房的那一波人跑来张口就骂。

我说个别房子还要跌，看涨想解套的那一波人也跑来张口就骂。

大家都自动忽略剖析的前提条件，只看结论是不是符合他们心意。

顺心的话，谁听了都高兴。

和自己认知不符的，就发怒，就生怨，就出口成脏了。

但不管你高兴不高兴，世界是客观的，不以任何普通人的喜好为转移。

作为2019年买房的二手房业主，我至今每月还老实还着4点几的高利率。

我当然希望房价不跌，但我也不希望房价再来一波暴涨。

因为暴跌暴涨，都可能把逐渐稳定下来的房价体系，又搞崩。

房价崩了对你有什么好处？现在就3种人在看空中国楼市！

1、部分外资

这部分外资看空中国，政治因素多过经济因素。

哪怕他们现在放眼全世界，也就中国整体环境安稳点。

其他国家和地区，都在摩拳擦掌，随时可能卷入俄乌、巴以冲突中。

但为了站队，也不得不把一部分资金撤出去。

“别了，司徒雷登。”

等今后我们的077也下水了，这部分外资，还会再回来的。

2、等鱼死的人

说白了，就是等着房价崩了好抄底的人。

他们本质上还是看多中国未来的发展，只想抓住窗口期。

让急于出逃的二手房东们相互踩踏，脑子一热，贱卖掉自己的资产。

他好去抄底，然后拿在手里，等待春风吹又来，楼市回暖。

这种人现在有很多，前几年高位套现的人，其实时刻也在关注国内市场。

稍有风吹草动，他们又会想方设法地往回跑。

通常他们的眼里只有利益，没有国界。

哪怕他们明知道外资多年来，一直在极力唱空中国经济。

每年都在媒体发表老生常谈的“中国崩溃论”，他们对此也默不作声。

哪怕明明他们自己，就一直是中国经济发展的最大受益者。

他们也想再割一把，纯粹是贪。

3、键盘侠

键盘侠们看跌，因为他们就想看热闹，看笑话。

他们是3种人中，最无辜，也最矛盾的一类人。

一方面，他们很爱国，渴望077能更快一点下水，好陪祖国一块儿崛起。

但另一方面，他们又不自觉地配合部分外资和等鱼死的人，积极唱空中国房地产，恨不得所有城市所有地段所有房子的价格，都能腰斩之后，再跌穿地板价，直到自己能够像买白菜一样，随便挑选心仪城市的房子。

哎！可惜前几年楼市高涨的时候，键盘侠还能一边工作，一边摸鱼，一边通过网络“暴击”资本，整顿职场。

等到这两年楼市下跌的时候，键盘侠别说升职加薪买房子了，就连月薪三千都快保不住了，反而水电气油价等生活必需品，倒是一直在涨价。

他们既不明白，前几年我们的战舰，为什么能像下饺子一样飞快下水。

也不明白，前几年我们的地铁，为什么能以很便宜的票价，亏损运营也让他们坐。

更不明白，前几年一二线城市的工资，为什么就普遍比三四线高，哪怕大家都做着差不多的工作。

所以你也别指望他们能想明白，为什么房价仅仅是跌去了一个首付，国家就已经密集出台政策要救市了。

因为房地产上下游，本身就链接了许多实体经济。现阶段救楼市，就是救经济。尤其是中国的核心城市，还有那么多产业，能容纳那么多就业。

国家意志，不以任何人的喜好为转移。

就像当初房价上涨的时候，都不相信国家能把房价打下来。

三道红线一划，效果怎么样？很显著嘛！

所以现在房价下跌的时候，也有很多人不相信国家能把楼市救起来。

但其实，救市的工具还有很多，只存在想不想，做不做，不存在能不能。

所以接下来，不管是想买房还是卖房，一定要密切关注国家政策。

但也要注意一点，普涨的时代彻底结束了。

未来楼市一定是分化市场，好城市好地段好产品，还有机会。其他的，就不好说了，我怕又挨骂。

今后任何脱离城市、地段和房子本身，去谈房价涨跌的，都是在耍流氓。

不然，鹤岗的房子，早几年就是两三万一套了，现在也还是这个价，怎么没听说大家去鹤岗抢房呢？