北京新政发布以后，整个10月份的成交量都很大，之前我们分析过9月份和十一假期德胜和月坛的成交数据，具体可以进主页查看这篇文章：北京学区房|德胜、月坛9月份及十一假期成交数据分析

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下面是10月份的成交数据分析。

德胜片区10月份整体成交130多套，9月份成交了63套，成交量都翻倍了，下面统计的缺了几个数据，除去阳光丽景以外，成交单价均价12.29w，比9月份的均价11.73w高了5000，成交量和成交价均有所上升。

月坛10月成交了120多套，下面的数据也是少几个，不影响整体趋势情况。9月份成交了71套，成交量涨了50多套，成交单价均价12.72w，比9月份的成交单价均价12.35w，涨了4000，成交量和成交价均有所上升。

月坛的房子比德胜要少一些，而且房子确实也比较破，咱们群友很多都有点接受不了，但是月坛整个10月份的成交量都快赶上德胜了，推测主要是25、26年上学的家长，现在很多26年的群友就怕德胜调剂，27年上学的，已经开始在研究德胜了，也有已经上车的。关注学区房的小伙伴欢迎进群跟大家一起讨论。

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