居于半山腰，开门见山，推窗见景......

“要是澳洲山庄没烂尾，这里肯定会很美”，一位头发花白的老人说道。

可是从1998年起，老人的豪宅梦便碎了，如今已经是澳洲山庄烂尾的第26个年头。

而在近日，南方日报发布了《关于收集澳洲山庄购房人信息的公告》，这座被遗忘的山庄，终于要等来重生之日了吗？

该公告表示，目前黄埔政府成立了处理澳洲山庄烂尾楼问题领导小组办公室，负责收集澳洲山庄项目历史遗留问题涉及的购房人相关资料。

截图自南方日报

这次主要是收集买了澳洲山庄业主的信息，涉及购房信息、抵押信息、还款信息、是否交房等各方面内容。

而收集信息后到底会不会启动重建工作？如今仍然是个未知数。

但zf专门成立工作组来收集购房人信息，起码证明官方一直都有在推进重建澳洲山庄，即便节奏慢了一点......

对于从青丝等到了华发的业主来说，也算是一种新的曙光。

近两年，关于澳洲山庄的新消息并不少。

去年9月，阿里法拍网上挂牌了32套澳洲山庄的房源，总价在107-122万元之间，均价约1.8万元/㎡。

毫无意外，这些房源都流拍了，毕竟花一百多万买一套不能入住的烂尾楼，无异于拿钱打水漂。

但这次法拍，还透露出一点新消息。

《司法拍卖咨询函》的复函中明确写道，“现阶段，我区正在推进由政府主导的购房业主房产置换工作”。

而在2022年底，黄埔区住建局发布澳洲山庄房屋安全评估项目招标公告。

根据项目内容，第三方单位需对存量房屋（共193栋）进行排查、鉴定，形成评估报告，分类说明房屋现状、提出专业处置建议。

关于项目土地的问题，此前也有过相关进展。

2021年5月，相关部门联合向广州澳美房地产开发有限公司下发了《解除合同通知书》，称关于此前澳美公司与金坑林场所签订承包转让合同因澳美违约，按照相关规定，合同将解除，并要求该公司撤出金坑林场。

澳洲山庄的重建之路，注定是艰难的，开发商的问题以及土地的问题，都很复杂。

但从最近的信息来看，重建澳洲山庄，并不是完全没有可能。

大家都在等一个好结局。

澳洲山庄的故事，我们曾经也讲过。

如今，还有少部分业主依旧选择住在这里。

即便园林里长满了杂草，即便墙壁斑驳，即便还有随时出没的毒蛇......但还有一群老人，在守着他们的曾经的梦。

澳洲山庄航拍图

1995年，澳洲山庄开卖，打出“20年免息分期付款，首期3.8万元，月供480元”的广告。

山清水秀的环境加上免息分期的优惠，让不少人动了心。开盘两年，澳洲山庄便卖出了2000多套，销售业绩在全广州“一枝独秀”。

当年，广州职工平均工资仅为1194元/月，买在这里的基本都是医生、教师、公务员，不少人掏空积蓄只为圆自己一个“半山豪宅”梦。可这2000多户业主无论如何也想不到，自己的房子，居然烂尾了。

烂尾的原因，澳美公司的老板在早年间接受广州日报曾经总结为：步子迈太大和用人不当。

“如果按早期规划的那样，起好一个小区，卖一个小区，再盖另一个小区，就没有今天这种困境。我的野心变大了，六期同时开工，打算做完这个项目再进军另一个项目。1999年春节前，企业出了些意外，被财务总监卷走上亿元，资金链断裂，直接造成澳洲山庄烂尾。”

激进式的开发模式，为澳美公司的暴雷埋下伏笔，而财务总监的卷款逃跑，便是最终的导火线。

如今，2000多户业主依旧等待着澳洲山庄迎来重生。

希望，不要再让他们等太久了。