房价绝对不会跌？让你看看跌倒白菜价的城市是什么样的

二傻说房产 2020-08-11 20:27:58

一套房子几万块，见过吗？是一套不是一平方几万块哦。这确实是真实存在的，有人说中国的土地由国家控制，地价在那放着，只要土地出让金上涨，房子再跌也跌不到哪里去。这样的说法并不是没有道理，对于有实力的开发商来说，房价是越涨，房子越好卖，即使交易量很低，他们也不敢轻易降价，除非他们实在顶不住了。可是普通投资者可没有那么大的实力，有时候迫于压力，即使亏本他们也必须出手，如果砸在手里出租费用还裹不住银行利息的话，那就是累赘了。

前两年黑龙江鹤岗市买房成了潮流，77平米带装修，旁边就是学校、医院、菜市场，可以说买了这个地级市的房，便利生活就是触手可及了，凭栏远眺饱览市中心城市风景，感觉就是分分钟走上了人生巅峰，这价格绝对诱惑，让不少无房族内心都开始沸腾了，还有甘肃的玉门，这里房价最夸张的时候，每平方米只要28块钱，这可比猪肉都便宜，不少房子开价1万到一万五，通水、通电、通暖气，要啥有啥，让人听着感觉仿如隔世。

前几天看一个帖子，说是有一个青年在鹤岗以三万元的价格全款买了一套房子，几个月后就又决定把房子卖掉，最后因为一直没人买，根本卖不出去，最后降价到2.2万才卖出去，一下子就亏了24%，鹤岗是典型的资源型城市，曾和周边鸡西、七台河、双鸭山以“黑龙江四大煤城”闻名。在经济转型期的高质量发展背景下，煤矿经济衰落，鹤岗人口大量外流，只有老人留下。

据官方数据，2002年末时鹤岗的总人口在110万人左右，2017年鹤岗常住人口减少至100.9万人。值得注意的是，鹤岗人口老龄化严重，2017年鹤岗60岁及以上人口22.6万人，占比22.4%，比全国平均水平17.9%高出4.5个百分点。鹤岗“白菜价”的房子让不少刚需看见了买房的“希望”，不少人冲动之下购买了鹤岗房产。对于鹤岗的房子，有人欢喜有人愁，买房还需提前规划。鹤岗缺乏产业支撑，就业岗位并不多，工作地和家距离太远并不现实。这位在鹤岗买房后又迅速卖掉的原因也是在本地找不到工作，实在无法在本地生活，才被迫卖房的。

当然了如果你期望某些一线二线大城市房价也跌倒这个价，那你就不要想了，要知道人才是一个城市最主要的资源，只要能源源不断地吸引人口的流入，房价就有了最基本的支撑，不是不会跌，是无论怎样跌，也无法跌倒有些人的心理价位的。

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评论列表
  • UC网友18xxxx2606 53
    2020-08-12 08:59

    全国房价全部降到一千块一平人民消费才会旺起来

    冲鸭。。。 回复:
    八十万以内都可以，可是我们这2万左右[笑着哭][笑着哭][笑着哭]
    用户18xxx43 回复:
    非主要地段一万三左右
  • UC网友36xxxx4193 53
    2020-08-12 07:37

    你拿个别地方的数据来代表全国大多数城市的数据?地段好，人气旺的地方的房价只可能涨，不会跌，大家都不是傻子，什么房子值什么价，别在这制造舆论导向，更何况开发商拿地的价格就摆在那里，他们宁可烂尾，也不会降价亏本卖给你，商品房就是商品，买卖的规则，不是说随便降价胡乱处理，还有市场规则限制的[笑着哭][笑着哭]

    二大爷 回复: 孙小胖
    湖南南县，楼梯房便宜，电梯房贵点！首付只要几万，月供1000多，交通也方便。
    孙小胖 回复:
    在哪里
  • S.S 43
    2020-08-12 09:17

    人没了，跌不跌？

    游客9969 回复:
    你恐怕还活在梦里，人哪里没了?1995年大约12亿现在都14亿了而且还在增长，而且现在大家觉得人口少不少人都开始二胎了，身边有好些都响应国家二胎政策！
    你打球真像蔡徐坤 回复: 游客9969
    [得瑟]过两年你在看看，现在是放开了二胎，我认识的有很多结了婚孩子都不生的，放假就去旅游好潇洒。
  • UC网友26xxxx4875 31
    2020-08-12 08:22

    没有人，什么都是云烟，都不值钱。

    二傻说房产 回复:
    说的对
  • UC网友79xxxx4396 24
    2020-08-12 09:43

    鹤岗房产养老度夏还是不错的。

    叶教练 回复:
    总比去美加农村强吧？
  • UC网友60xxxx0344 19
    2020-08-12 15:58

    现在很多人连二三万块钱都没有，都是负债

    UC网友21xxxx4391 回复: 二傻说房产
    怎么少？多了去了，手头有几万，欠银行几十万的大有人在
    二傻说房产 回复:
    这样的还是比较少的
  • 天边的云 16
    2020-08-12 12:11

    等着吧，不说跌一半也差不多，老龄化，加继承多套房产

    无可厚非 回复:
    我身边认识的人有好几个都不打算结婚的，这种怎么说？女的不是人不漂亮，男的也不是没有钱，但是人家就是决定不结婚，不要孩子。
    123 回复: 无可厚非
    然后本来结婚一对夫妻买一套房子就够了，现在不结婚变成两个人买两套房子了！
  • UC网友66xxxx1991 16
    2020-08-12 09:17

    九八年之前房子都是单位分配的也沒什么不好的

  • UC网友10xxxx4819 13
    2020-08-12 06:59

    房价涨到50万一平米，那才叫经济腾飞

    糖糖。 回复:
    一千万一平还差不多
    喜乐 回复:
    那时候你的月工资会在10万左右
  • 耶梦珈 12
    2020-08-12 09:28

    东北再过几年还有多少年轻人吗

    UC网友39xxxx4202 回复:
    谢飞机那批人长大以后也不少，刘英香秀不都怀孕了吗？还有皮志高[呲牙笑]
  • 无尽的思念 12
    2020-08-12 09:51

    一线城市谈不起来！但是二三线城市！必须跌下来啊！

    宇宙探索爱好者 回复:
    二线也没希望跌，三线还得是比较偏僻的。
    二傻说房产 回复: 宇宙探索爱好者
    等着吧，房价想横盘也是很难的
  • 1UP 10
    2020-08-12 09:45

    一堆砖头的原价

    糖糖。 回复:
    地方不同价格也不同
  • 人未走茶已凉0515 10
    2020-08-12 09:56

    千万不能跌，不然我一点动力没有[笑着哭]

    不愿意透露姓名的唐马儒先生 回复:
    就是 要是便宜了我又想买房[得瑟] 还是涨的好 没那心思 无忧无虑 混吃等死[笑着哭]
    xxxxxxxx 回复:
    不结婚不生子的动力吗？
  • 小森林的未来生活 10
    2020-08-12 07:43

    我觉得我特适合去。只要有网线，我就有收入

    叶教练 回复:
    组团去
  • 水寒～此去经年 8
    2020-08-12 08:34

    换个人骂你

  • UC网友45xxxx7066 7
    2020-08-12 08:50

    鹤岗是因为没有就业岗位，人才离开的。有了就业岗位，人多了，你看房价涨不涨？

    二傻说房产 回复:
    人多了，仅仅是租房市场都能让房价起来的
  • 用户10xxx77 7
    2020-08-12 13:41

    我们这现在一万多一平以前也就几万md你能拿二十年前的价格来说事儿

    二傻说房产 回复:
    鹤岗房价最低的时候是2019年，最近因为超低价走红稍微反弹了点
  • UC网友10xxxx1131 6
    2020-08-12 07:13

    区域经济发展不平衡，还会有更多的"鹤岗”出现

  • 11111 6
    2020-08-12 20:28

    我觉得那些跌到底的城市，现在老百姓生活幸福感比其他地方要高

  • 锦绣天 6
    2020-08-12 19:52

    上海房子一卖到鹤岗还要啥工作啊[得瑟]混吃到死都够了

  • 隨幽衲纳 5
    2020-08-12 07:22

    高房价只有利于中高产人群，低产人群想创业房都租不起[吐舌头咯][吐舌头咯][吐舌头咯]

  • 山上来个二师兄 5
    2020-08-12 12:39

    要是写网络小说或者自媒体之类的，说真的，住哪里还挺好。

  • 用户92xxx87 4
    2020-08-11 23:59

    第一二线城市不会跌。三四线容易套手卖不出去自然跌。

  • 笑着活下去 4
    2020-08-12 06:33

    房价一跌城市完蛋

  • UC网友15xxxx0384 4
    2020-08-12 10:04

    不可能吧

  • 风云风云风云zjj 4
    2020-08-12 13:39

    鹤岗房子之所以便宜还有一个重要原因，就是鹤岗的平房几年前基本都扒光了，基本一家都好几户房子，而南方很多农村才刚开始扒，不信你可以看看谷歌地图就一目了然了，当南方城市的农村改造完成一样房子不值钱，现在鹤岗还盖子楼房呢，都是国家给盖的

  • 群众 4
    2020-08-12 16:48

    这是偏远地区，没有代表性的。得看看大城市，房价下跌了么？

  • 文文 4
    2020-08-13 15:15

    你让北京上海试试，能跌多少？！！！！！！

    二傻说房产 回复:
    北京上海最近2年也有不少地方小幅下跌
  • 小扣 3
    2020-08-12 00:05

    还不是教育医疗等社会资源分配不均的问题。这些年发展经济，一直只有大城市有经济发展。小地方没活路。

  • UC网友16xxxx8309 3
    2020-08-12 03:07

    房子有轱辘吗，卖几套拉我们这里来，五六千一平好卖

  • 寂白 3
    2020-08-12 01:58

    以后的中国就像鹤岗差不多[不开心]

  • 用户15xxx23 3
    2020-08-12 00:03

    听说那里年轻人人很少，不知道是不是真的？

  • 哄哄 3
    2020-08-12 07:49

    油怎么成负数的？？？

  • 长名不好起 3
    2020-08-12 01:44

    交智商没？没。为什么？没智商交什么税。搞笑。

  • UC网友18xxxx9335 3
    2020-08-12 01:15

    我们乡下18线小县城总人口还没有100万呢，也没什么产业支撑。要是几万块一套房你看多不多买，有人在就得有住的地方，几万块还卖不出去，开什么玩笑

  • 唐.宝贝 3
    2020-08-12 07:27

    有些人是哪些人？我们这些没钱买房的人吗？？难道你要送吗？？？

  • U C第一老实人 3
    2020-08-12 08:21

    我能说句mmp吗

  • 用户11xxx81 3
    2020-08-12 08:03

    小编吃s了动机不纯[呲牙笑]

  • 用户14xxx16 3
    2020-08-12 05:12

    多生娃，才是稳房价和涨房价的终极抵住

  • 2021973602 3
    2020-08-12 08:32

    是一套房，还是一平米？

    水城佬 回复:
    一套
  • 天啊这是真的吗 3
    2020-08-12 13:48

    如果你住进去发现周围没人，那么物业也不会有了，然后各种章乱差，那么买这个小区的意义是什么

  • 1989 3
    2020-08-12 11:24

    廊坊有什么？高消费，低收入，有的只是高房价[笑着哭]

  • 曙光 3
    2020-08-12 10:52

    现在是物质社会 有限的资源下呈现的是金字塔结构 房子只是向上吸纳资源的一款产品一种手段 不能让最低层结构的人失去目标而闲下来 除非世界改变成精神社会 [笑着哭]

  • gooogglie 3
    2020-08-12 15:05

    大家只买贵不买便宜的那些繁华地段的人就活不了了。

  • UC网友80xxxx3022 3
    2020-08-12 16:13

    我这里连三线城市都算不上的小县城还要4千以上一平方

    UC网友69xxxx5578 回复:
    我们安庆的县城8000至1万的怎么活！
  • 睡醒鲈鱼岛 3
    2020-08-12 19:38

    白菜买6万，我们这里小白菜跳楼5_6千

  • 山寨版老虎 3
    2020-08-12 21:24

    广东云浮五线城市一万多每平！！

  • 大威天龙 嘛哩嘛哩哄 3
    2020-08-12 22:03

    对啊，我们这边的，房子有的免费送

    二傻说房产 回复:
    哪地方？有这好事?
  • 阿陌鸢 3
    2020-08-12 22:35

    退休后去鹤岗居住怎么样？

    二傻说房产 回复:
    好想法
  • 默非 3
    2020-08-12 23:27

    全国均价要不在10W，我真看不起他们！

  • UC网友15xxxx9465 2
    2020-08-12 03:05

    房子白菜价，农民一无所有

  • 麻烦 2
    2020-08-12 01:44

    这是每平的价格

    二傻说房产 回复:
    是每套哦
  • 火焰山 2
    2020-08-12 06:48

    乌七八糟

  • 十 八 子 2
    2020-08-12 00:06

    唉！成都这边房价能降就好了！

  • 南北春秋 2
    2020-08-12 06:23

    没有活力的城市

  • UC网友13xxxx3569 2
    2020-08-12 07:24

    今年房子绝对不能买，因为买不起！穷，太穷！

  • 米饭是菜 2
    2020-08-12 01:51

    全国好多城市都缺支柱产业，结果全跑去搞房地产

  • 友友 2
    2020-08-12 08:04

    我们这白菜1.38元一斤！怎么算白菜价？

  • gengmeng 2
    2020-08-12 07:24

    全是顶楼。

    二傻说房产 回复:
    不是顶楼的，价格也高不到哪去，差不太远的
  • 随便聊聊 2
    2020-08-12 08:00

    账不能那么算，一线城市的确跌不到这种程度，但是别忘了，鹤岗跌24%才亏了8000块钱，就是跌了100%才亏3万。一线城市一套房子跌0.5%可能亏的都不止这个数吧[笑着哭][笑着哭]别老忽悠一二线稳当，看看京沪的房价走势，一线城市都基本上天花板了，年轻人安不了家，立不了业，还谈啥吸引力啊，华为主力都搬东莞去了，为啥不知道么？[笑着哭]

  • 文明 2
    2020-08-12 02:20

    说的是，一个城市要发展，必须要吸引人才，再通俗点就是人，人来的越多越容易发展，人多就得买房子，有需求价格就下不来，死循环。现在上海立刻走掉一半人，你看房价下来不

  • UC网友11xxxx1013 2
    2020-08-12 10:26

    为什么跌？没钱了！

    风云风云风云zjj 回复:
    这是国家给盖的，就算现在鹤岗房子便宜，新楼还一片一片的盖呢，棚户区改造之前楼房一样很贵的，几年前平房就扒光了，农村的也扒了不少了
    二傻说房产 回复:
    不是没钱了，是刚性需求没有了，投资人也不愿意投资了
  • 深度小兴 2
    2020-08-12 10:16

    无良商人，白菜都炒的快吃不起了，吓得我赶紧买了颗白菜

  • 三天就忘 2
    2020-08-12 08:20

    你来上海外滩 依然不会跌，跌的地方不吸引人 吸引人的地方肯定不跌

  • 五维天道佛 2
    2020-08-12 06:52

    这又是哪一只丧家之犬在狺狺狂吠

  • 搁浅的过客 2
    2020-08-12 07:19

    . 以后我们人口也会大大减少[笑着哭]

  • 园星梦 2
    2020-08-12 07:06

    牛死了

  • 丶安静未了 2
    2020-08-12 06:33

    在想屁吃？？？

  • 凯瑞 2
    2020-08-12 09:38

    房价嘛。。。难说

  • UC网友55xxxx2344 2
    2020-08-12 09:00

    分析的不错，人流量决定房价的涨与跌

  • 飛翵 2
    2020-08-12 10:55

    暂时会有个五到十年的经济衰退，但是大方向会是好的。

    早睡早起身体好 回复: 二傻说房产
    其他行业？？？
    二傻说房产 回复:
    房产市场低迷也不一定会导致经济衰退，只要其他行业崛起，前途依然会一片光明的
  • 天黑天亮不清楚 2
    2020-08-12 14:44

    一套四线城市二十年房龄的房子卖五六十万，你觉得这样合适吗，大家不是指望房价跌破天际那种，是回归到一个合理的价格上，让人们能看到买房生活的希望

  • 大神 2
    2020-08-12 17:49

    都急卖了，还有人敢买？

  • 只剩下眼珠子会转 2
    2020-08-12 18:46

    每平吧[哭哭]

    二傻说房产 回复:
    整套哦
  • A 王者 2
    2020-08-12 21:21

    美国俄罗斯等不断发展核武的目的不就是希望有那么一天不小心让地球换回恐龙或别的生物主宰吗？

  • 最美不知火 2
    2020-08-12 21:31

    卧槽泥马 白菜也涨价了

  • UC网友69xxxx5578 2
    2020-08-12 23:35

    我想去买一套，一辈子不去住也有一个好名声不是？有房了，再说也增加自信心，找老婆有希望了。好歹也是有房有车了。

    UC网友69xxxx5578 回复: 二傻说房产
    你不要太高看了所有丈母娘。
    二傻说房产 回复:
    好名声真的和车房无关
  • UC网友19xxxx6863 2
    2020-08-13 08:54

    跌了能死不

  • 炫鑫亦 2
    2020-09-05 09:23

    你指望江浙沪等地方跌？想多了吧！看看跌的地方都是哪里

  • UC网友17xxxx7475 1
    2020-08-12 03:44

    你妹的 怎么不拿广东说一说 贵死了

  • 小雨 1
    2020-08-12 03:24

    有人信吗？

  • 坚强 1
    2020-08-12 07:21

    在那买房养老可以呀

  • UC网友72xxxx6941 1
    2020-08-12 01:01

    在过几年再说不跌，变鬼区你将啥也没有，没人口卖毛线。

  • 抖梦澜抖音带货引流变现 1
    2020-08-12 02:20

    可以做网络公司[笑着哭]

  • 富贵花开财源滚滚 1
    2020-08-12 08:18

    白菜价的你都不会买，专买贵的

  • 奋斗 1
    2020-08-12 01:21

    想去那里全款买个小区[笑着哭]

    UC网友39xxxx4202 回复:
    一个小区就你一个人还不吓死你？
    幸运晨曦 回复:
    没事，多养条狗做伴
  • 渡缘人13012057298 1
    2020-08-12 10:36

    很早迎接太阳的夕阳城市。。。。鹤岗

  • 驴子看见马 1
    2020-08-12 12:59

    买了那么便宜的房子，你没有机会在这里工作，你怎么住？升值的是发展的城市，有些城市衰落是难以改变的。

  • stone 1
    2020-08-12 19:11

    100万的人口，竟然挑不出人才！！

    二傻说房产 回复:
    不是挑不出人才而是留不住人才
  • 万法不侵 1
    2020-08-12 18:48

    来来来，你来深圳一平方降3000试试，任何地方地段

  • 福运连绵信息维度永恒电光之主 1
    2020-08-12 16:12

    能养猪吗我去买房养猪，

  • 叶教练 1
    2020-08-12 15:06

    附近的佳木斯什么价？

  • [。)#)))≦ 1
    2020-08-12 22:19

    3万多有平也不少了

  • 海问香？！ 1
    2020-08-13 09:19

    你们想多了，也不想想鹤岗在哪，没收入你交的起暖气费不，

  • HeLLe 1
    2020-08-13 09:42

    哪里2万多一套，我去买十套

  • 大熊猫 1
    2020-08-19 10:12

    人家标的是单价

  • 都市夜霓虹 1
    2020-08-21 19:19

    靠，都没有人住了跌不跌能怎么滴

  • Jack
    2020-08-12 15:47

    房产比芯片賺錢。

    二傻说房产 回复:
    这不是好事
  • 12345
    2020-08-12 22:31

    嗯，这才是正常的房价，如果全国都是这个价，就没人炒房了。

    二傻说房产 回复:
    这价可不正常，这是亏本价
  • 有喵青年
    2020-08-13 10:08

    顶层，小户型，二手房，还不知道是多少年的房子[笑着哭]

    二傻说房产 回复:
    那你就查查鹤岗现在最近房价的均价是多少吧

二傻说房产

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