福州五四北被称为福州的后花园，多年来建设发展势头良好，人气渐旺。随着人口的增加，周边居民对五四北片区公共交通、商业、医疗、教育等生活配套的需求也日益迫切，特别是公共教育配套方面还需要不断提升。

此前有传闻五四北片区将建设屏东中学五四北校区，近期这件事有了新的进展，我们一起来看一看。

一、地块控规获批复

近日，福州市自然资源和规划局发布公告指出，福州市晋安区350111-XL-I管理单元I-5、I-16、I-17地块控制性详细规划已经法定程序获得福州市人民政府批复。

地块位于晋安区新店镇井店村，北临解放溪，南至山北路，西接井店村居民点，东临三盛国际公园住宅小区，土地总用地面积达122.25亩。

I-5地块为文化体育综合用地，用地面积约27.6亩，容积率1.2，限高24米；I-16地块为中小学用地（中学用地），用地面积约56.7亩，容积率1.5，限高24米。I-17地块为二类住宅用地，用地面积约37.95亩，容积率2.2，限高60米。

二、屏东中学五四北校区

根据此前的福州市有关部门消息，考虑到福州屏东中学发展的需求，同意屏东中学在新店镇井店村井店湖畔山北路新建五四北校区（高中部），并按照“一级达标高中”标准配套建设。该地块位于奥林匹克花园二期C4地块边。

福建省福州屏东中学创建于1982年，2013年被福建省教育厅确认为“一级达标高中”，2021年牵头成立福州屏东中学教育集团，近几年发展势头不错，新建五四北校区（高中部）无论对于屏东中学还是五四北片区都是新的发展机遇。

屏东中学五四北校区选址的新店镇井店村井店湖畔山北路，或为本次公布控规的“I-16地块”地块。

三、肚子君观点

地块将用于建设居住项目、中学项目以及文化体育综合项目。文化体育综合项目可以提升片区休闲配套水平，中学项目将方便片区学生就读高中，增加了休闲和公共教育配套，一来能够服务周边居民，二来住宅用地价值自然也能水涨船高。

随着地块控规正式获得福州市人民政府批复，希望屏东中学五四北校区能够尽快进入实质性建设阶段。

感谢阅读，以上文章由“肚子君观房”原创。沉淀现实世界的“碰撞”，与您拓展思想空间的边界。欢迎关注与探讨。