全国存量贷款终于要降了，首付比例统一首套2成，2套3成，大救市启动

这几天天天有利好，各种利好消息全面推出，让我们应接不暇，昨晚存量贷款要下调以及首付比例统一调整至首套2成和2套3成，这个我就不过多概述了，昨晚各位应该都看到了。

最主要侧重的还是专业的分析和整体推论，首先各种首套各种降低的点不用担心，最后都会给你弄得明明白白的，各种细则到了地方落地的时候人家比个人精密的多，不会模糊化，就是降到多少，怎么来，都会有。

这次的动作标志着拉开了全国性救市的大标志，这个标志我们在什么时候看到过？是不是只有2008年和2015年，那么救市大政策之后的结果是什么？是不是楼市稳步上涨。

现在的情况确实和之前不一样，更复杂更多面但是不要忘了我们的行动力和效果度，只要还没起来就会一直救，救到起来，所以现在密集救市就是给你们信心，楼市肯定可以企稳。

重回2008、2015，房价必须稳必须涨，杭州就差“认房不认贷”“限购打开”

政策如果回到2008年和2015年，还有那些可以调整的，我们现在的利好其实对于之前救市来说一点都没开足马力，当时不但是首套2成，2套3成，存量贷款降低这么简单，当时各种限购政策是全部退出的，只要你有钱随便买，想买1万套都可以。

当时落户政策也同样的更松，还有其他刺激政策比如：

1、当时购房是允许信用卡刷卡的；

2、当时购房时信用贷和经营贷资金是不查的；

3、当时开发商普遍有首付贷0首付垫资；

4、当时一年内可以随时反悔

5、当时交付之前是可以更名一次的。

这都是在之前救市措施，只是现在全部都限制着，所以不要觉得工具箱没东西了，其实根本就还没开始真正大救。

特别是对于杭州来说，现阶段最主要的是进一步打开限购政策，落地“认房不认贷”措施。

我们期待下“认房不认贷”政策能不能这几天落地，或者在亚运会之前落地。

至于楼市接下去怎么走，我维持之前的预判，需要杭州出大招，如果大招没有及时落地无法快速筑底，想要了解的可以看我之前的预测文章《冒着被打脸的风险，预测下杭州楼市啥时候恢复，啥时候可以上涨》