宝安6成片区房价下跌,宝安中心区跌幅居首位

超级大咖房产 2024-03-15 09:15:02

今天我们继续来看3月各区房价变化情况。

今天咖姐带来的是宝安区的相关数据。

在咖姐监测的宝安区10个片区中,挂盘均价下滑的楼盘共有6个,另外1个片区价格几乎不变,上涨的片区共有3个,下滑片区占比60%。

跌幅最高的片区是宝安中心区,宝安中心区目前挂盘均价为11.4万元/㎡,较上月跌幅1.6%。

其次是跌幅较高的还有碧海片区,目前挂盘均价为8.6万元/㎡,较上月跌幅1.3%。

另外四个下跌的片区是:西乡、沙井、桃源居、新安,跌幅在0.8%-0.5%之间。

涨幅最高的片区是福永片区,目前挂盘均价为6.2万元/㎡,上涨了1.9%;其次是领航片区,目前均价7.0万元/㎡上涨了1.4%。

翻身片区涨幅较少,目前均价为6.6万元/㎡,仅上涨0.2%。

松岗片区3月均价无明显变化,目前均价为5.0万元/㎡。

而从片区挂盘量来看,10个片区的3月份挂盘量都出现了不同程度的下滑,其中下滑比例较多的是福永与松岗片区。

我们来具体看一下涨跌幅TOP20的楼盘具体有哪些。

首先来看跌幅楼盘情况。

3月宝安区跌幅最高的是新安片区的宝雅花园,目前挂盘均价为7.6万元/㎡,均价下滑了15%。

另外三个跌幅超10%的小区分别是:翻身的金汇名园、广信花园;新安的华天花园。

目前价格最高的小区是宝中的宏发领域,目前挂盘均价为13.1万元/㎡,较上月下滑5.9%,该楼盘指导价目前为8.24万元/㎡。

均价最低的是新安片区的华天花园,目前挂盘均价为4.6万元/㎡,较上月下跌10.1%,目前指导价为4.45万元/㎡。

宝安区跌幅TOP的楼盘挂盘均价虽然有不同程度的下跌,但是价格仍然都超过指导价。

再来看一下涨幅TOP20的楼盘情况。

3月宝安区涨幅TOP20小区的范围在25.6%-3.3%。

涨幅最高的是福永片区的景山花园,目前该小区的挂盘均价为4.8万元/㎡,较上月上涨了25.6%。

其次是翻身片区的金景豪苑,目前挂盘均价为6.0万元/㎡,上涨了20.7%。

另外两个涨幅超10%的楼盘分别是新安的雅乐居与翻身的海云轩,涨幅分别为14.4%与11.6%。

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