在高楼林立的城市当中，能够临湖而居是一件非常幸福的事情。湖边不仅空气清新、环境宁静，利于健康，还有各种休闲娱乐场地和设施，丰富业余生活。

之前也和大家看过不少湖边的小区，今天我们一起到肥东，看看有肥东“天鹅湖”之称的和睦湖旁的伟星城。

伟星城位于山水路与闻水路交口西北侧，目前地铁2号线已经开通，伟星城距离地铁2号线肥东站和和睦湖站最近约四五百米左右，另外绕城高速入口也很近。

因为项目地处肥东，交通情况要根据个人的工作、生活半径了。

伟星城的体量比较大，占地约272.33亩，其中居住199.755亩，商业72.578亩。总建筑面积约50万方，住宅34万方、商业14万方。

住宅分为东西两个地块，已经交付的是西侧地块，今天我们踩盘的也是西侧的A地块（下文简称伟星城）。

伟星城的外立面非常吸睛，整体现代风格，线条挺拔硬朗，窗墙比也较高，蓝天白云倒映在大面积玻璃幕墙上，非常美观，也是东城一道亮丽的风景线。

A地块的主大门在东侧，班长是从东门进出。

区别于常见设计，伟星城的大门向后退了一段距离，留出个小广场，打造了一个环岛式落客平台。沿马路则有景墙和乔灌木隔绝外部视野，共同构建出半封闭式入口空间。

进入小区后，是左右对称的树池，以及镜面水景。

从总平面图上能看到，伟星城属于一个人车分流的楼盘，人行、车行是分开的，班长进来的东门是人行入口。

再往前走，就正式进入了小区内部。

转了一圈后，能够发现伟星城的绿化极为饱满。走在其中，满眼皆绿，而且草坪占比很低，随处可见一个个乔灌木组成的小花园。

消防登高面也放了一些移动花箱和供业主休息的桌椅，从伟星国宾台到后续交付的楼盘看，伟星在绿化上很舍得投入。

伟星城还有一个泳池，放在了A区。目前天气转凉，没有启用，但池内干净整洁，物业在卫生方面做的很好。

另外，伟星从2023年开始了“小海星计划”，应该是类似绿城的“海豚计划”，免费教小业主游泳，希望能够一直举办下去。

下面我们到楼栋看一下，伟星城以小高层为主，入口用了大量的金属板装饰，大门依然是伟星标配的电动门。大堂为局部挑高设计，装修属于常见配置，在灯光的照耀下，整体色彩偏暖。

再来看看架空层，设置了会客、阅读、儿童游乐等不同功能区。作为2021年3月拿地的项目，那时候还没有开始卷架空层，整体算是中规中矩。

最后我们再来看看地下车库，电梯厅常见装修，过道贴砖、格栅吊顶，还有灯带装饰，在同期中表现属于优异的。

以上是小区的基本情况，下面来看看外部配套。

在学校方面，伟星城配建幼儿园，中小学学区是小学东城实验小学和安师大附中。

商业方面，伟星城不仅有沿街商业，还有配套的购物中心星悦广场，目前已经开业，不乏品牌商家，外立面也非常漂亮。

对于没有只卖住宅，把商业置之不理的房企，都需要点赞！

在环境方面，伟星城自身配建一个街头游园，但最大的优势还是在于临和睦湖。

和睦湖不仅有自然资源，更是集行政办公、文教体育、旅游度假、居住休闲功能为一体，拥有肥东县政务中心、肥东博物馆、肥东科技馆、肥东大剧院、图书馆等市政设施，属于肥东的核心板块。

在二手房方面，伟星城目前挂牌房源不多，引用贝系数据，6月有一套高层成交，单价1万/平（未满两年）。目前挂牌价，基本都在1.1万以上。

整体上看，和睦湖板块虽然还有大片空地待开发，但是随着地铁开通，一众配套的陆续建成、运营，已经成为一个宜居的新城区。

而伟星城作为一个万元盘，综合品质表现也属于很优异了，大家觉得呢？