救房地产其实也很简单，不就是想方设法把房子卖掉吗？单纯降低首付或利率并非解决问题的根本之道，关键在于降低房价。

相信很多人都是这么认为的。这句没毛病，那么，问题来了，房价降到何种程度才算恰到好处？能够真正达到救市的效果？既能让开发商和政府有利可图，又能使购房者享受最大优惠和福利？在我看来，保障房的价格或许能提供一个参考标准。

政府之所以能够推出保障房，为低收入群体提供居住保障，这表明在土地价格等方面，仍存在一定的利润空间，对政府财政也能有所助力。对于开发商而言，保障房的建工成本能够得到保障，存在盈利空间，否则他们也不会涉足。

倘若所有的商品房都能以保障房的价格销售，同时品质达到商品房的标准，杜绝诸如偷工减料、户型设计不合理、采光不佳、地段差等问题。那么，房地产市场有望迅速回暖，迎来崭新的局面。

要实现这一目标，需要政府、开发商和社会各界的共同努力。政府可以在土地政策、规划审批等方面给予适当的支持和引导，开发商则应秉持诚信经营的理念，注重品质和口碑。只有各方齐心协力，才能让房地产市场在合理的价格区间内健康发展，满足广大民众的住房需求，推动经济的稳定增长。

但是，也要尽量减少政府的行政干预，政府在房地产市场中的角色，应当是适度引导和规范，减少不必要的行政审批和繁琐的流程，而非过度干预。政府过多的插手可能会导致官僚腐败，中间利益被盘剥，从而无形之中增加了成本。这种情况若长期存在，无疑会给房地产市场的健康发展带来阻碍。政府应把工作重心放在建立健全的法律法规和监管机制，保障市场的公平竞争和有序发展。为房地产企业创造更为宽松的发展环境。

总之，以保障房价格为参照，提升商品房品质，将为房地产市场注入新的活力，带来积极的改变。