Part.1

8号线通车倒计时，刷新多项记录

被誉为西安“换乘之王”的地铁8号线，预定将在12月底前通车，目前空载试运行已经进行了3个月，预定12月26日将通车。8号线作为西北唯一的环线地铁，线路贯穿雁塔区、莲湖区、未央区、新城区、灞桥区安5个主城行政区，同时连接曲江新区、高新区、经开区和浐灞国际港4个国家级开发区，形成快速便捷的客流换乘通道，无缝将整个主城、新区、二环/三环串联于一线。

从线路特点、环线地位、区域发展等多方面看，创造西安地铁多项之“最”。换乘站之“最”。作为未来西安地铁的骨干线路，全线49.9公里、37座站点、与与7条线路18座地铁站换乘，行驶一圈需要74分钟。运载量之“最”。8号线将是西安地铁首次采用A型车的线路，编组方式为4动2拖6辆编组。列车全长140米、宽3米，与在运营线路客流量最大的2号线B型（车宽2.8米）6编组列车相比，3米车厢更加宽敞，载客能力提升超31%，比B型车多容纳400余人。

车辆数之“最”。全线规划79辆列车运行，是西安地铁运营线网路供车辆最多的线路。还将实现GoA4最高等级全自动运行，并首次将全自动运行、云平台、智能运维、智慧车站、宽带集群等先进技术综合运用于地铁之中，带给乘客更智能、更便捷、更舒适的出行体验。客流量之“最”。目前地铁2号线是客流量最高线路，日均客流在90万多人次，部分日期会突破100万人次。而8号线线路串联全市主城人口最密集的多个城区，开通后初期客流量就将突破百万人次，远期最高可达170多万人次，日载客量将远超其它线路，成为西安载客“流量王”。

作为西安地铁发展里程碑式线路，待8号线通车后，西安地铁总运营里程将突破403公里大关，真正成为“轨道上的城市”， 全面激发西安地铁线运营活力和通达能力。

Part.2

15号线明年6月通车，地铁四期今年难批复

除了即将通车的8号线，在建的地铁15号线作为西安地铁三期的收官线路，预计2025年6月26日开通，也备受关注。西安地铁15号线一期工程西起细柳站东至韩家湾站，串联高新区、长安区及航天产业基地三大区域，全长19.46千米，均为地下线，共设车站13座。

15号线作为西安南部将拥有一条东西横向地铁线路，连接起高新区、长安区和航天基地，满足三大区域市民的基本出行需求，并且覆盖了西长安街段沿线及周边大学城区域内的众多高校，能够有效缓解该区域的交通压力。目前，地铁15号线全线13座车站主体结构已全部封顶，区间隧道已贯通，轨道已铺设90%，车站附属结构完成过半，区间隧道已贯通，车站附属结构完成过半，工程建设全面转入机电安装和装饰装修阶段，信号动车调试工作也已顺利启动。待15号线建成后，西安将有12条地铁线路地铁运行，运营里程将达422公里，跻身全国前列。

但从2025年开始，西安将进入无在建地铁线路，进入西安地铁发展史上的“断档期”。而11月11日，根据领导调研西安轨道交通规划建设运营情况的新闻稿件，释放出了关于地铁四期消息。其中指出：一，针对关中城市群核心区城市轨道交通线网规划建设，要求加快打造轨道上的西安都市圈，带动西安—咸阳一体化迈出更大步伐。二，要推动西安轨道交通四期尽快落地实施，滚动开工一批重大轨道交通项目。当2021年西安提出打造 “轨道上的都市圈”，在近几年高频上热搜，再到如今再度被提及，传达出西安地铁四期推进的重要信号。而关于西安地铁四期规划今年内能否批复，何时开开工建设至今是谜，至少今年无望完成报批。

Part.3

在售地铁盘推荐，性价比超高

随着西安地铁线路的不断增多，由于地铁便捷的出行方式，可无缝对接全城繁华，地铁沿线也涌现一批“地铁房”。 地铁盘推荐一：翠景台三期 项目距地铁15号线长安广场站(预计2025年通车) 仅700米，据守城南CLD核芯，毗邻长安中央公园，对望西北政法大学，周边分布有长安区第二初级中学、长安区第二中学、长安区第四小学、第六小学等。

在项目打造上，外立面延续翠景台新中式风格，以灰、米白色为主，搭配大面积的LOW-E玻璃面。园林景观融合东方气韵美学，构筑“一轴一环六景”社区，打造望府、玩水、品茗、嬉丘隐墨漫林多个景观节点，一步一景、四季皆为景，三重门厅入户，尊崇归家礼仪，于繁华都市中徜徉诗画人生意境。

三期新品擘画引擎城南高品质人居价值迭升，主推建面约115-168㎡户型，部分产品还实现了1T1设计、270°瞰景，均价1.57万元/㎡，是刚需刚改置业优选项目。 地铁盘推荐二：绿城·潮起长安 位于地铁15号线（在建中）樱花广场与郭杜双站点之间，据守长安区郭杜东街与高阳二路交汇处，占地面积约434亩，分多个地块开发。在航天基地、长安大学城、高新CID三大板块交汇核心，周边分布着长安区第七小学、长安区医院（二甲）、长安万科广场、樱花广场、长安区文化体育公园等教育、商业、医疗、公园等资源，生活配套非常成熟。

项目由绿城代建，打造西安首个儿童友好、老年关爱智慧型社区！社区内部环境打造儿童友好街区、儿童友好小区、儿童友好服务3大板块内容，乐趣滑梯、儿童游乐园里的勇攀高峰、儿童照护中心里的早教学堂，是当前城南少见的超百亩TOD超大住宅+商业综合体。

住宅部分由春荷苑+汀蘭苑两部组成，当下在售的春荷苑占地19.277亩，规划了3栋住宅，主打建面约111-143㎡的刚需及刚改户型，首发产品建面约111㎡、126㎡的三室户型，均价1.85万/㎡。 地铁盘推荐三：越秀铁建樽樾 近邻地铁15号线祝村站约200m，据守西安高新区“未来之瞳”板块目前配套兑现度高、城市界面好、生活气息最浓厚的“瞳北”生活区。周边高新三十一小/十一初、国际医学中心、大仁遗址公园、约450亩未来之瞳湿地公园、华润商业综合体等配套醇熟。

在品质打造上，力邀山水比德大师实力匠造，酒店式落客设计，与极具辨识度的挑檐门楼搭配，即有礼序的端重优雅，又有归家的温馨与仪式感。立面采用铝板线条+大窗墙比的玻璃幕墙结构，颜值爆表。社区采用前庭、两园、后院的布局，利用7大架空层，搭建多元化邻里圈层社交平台，集爱宠馆、沙龙休闲区、瑜伽室、儿童乐园、康养馆、健身馆、交流客厅、茶室、书吧、艺术中心10大功能空间于一体。

户型起步面积约143㎡，最大户型约260㎡，是当下高新三期瞳北板块在售的纯粹高端改善社区。

End