有一种优势叫“我家离学校很近”，有一种无奈叫“绝不让孩子输在起跑线上”，有一种硬通货叫“学区房”。

无论楼市如何跌宕调整，优质学区房历来是西安楼市的“话题王”，牢牢掌控着房产绝对价值趋向，断层式引领房价保值升值潜力。

但毕竟西安的“五大名校”学区房有限，而在近几年“名校+”、联合办学等教育模式发展中，一大批“名校+”学校成了纾困购房者教育焦虑的方式。

根据统计，在2025年将有一大批“名校+”学校开学，势必又会掀起一波追逐“名校”购房热潮。

雁塔第三学校：陕师大系“名校+”

位于位于丰硕佳园以北、立丰城以南、天地源万熙天地以东、子午大道以西。

该学校暂定规模48班，中、小学各24班，占地面积不小于22404平方米（合33.6亩），规划总建筑面积约35166.5㎡（最终面积以资规部门审批为准）。建设内容主要包括：教学主体建筑、体育活动场地、道路及环境绿化、其他附属设施及园地。目前已封顶，计划2025年9月建成开学。

学校由东方加德代建，预将引入“陕师大系”优质教育体系，采用与陕西师范大学附属中学的联合办学模式。

周边天地源万熙天地、江林新城、晶城秀府等小区已交房。

陆港第四学校：建成后移交交大附属中学管理

位于港务区奥体大道以东、林溪路以南、占地约91亩，总投资约10.5亿。

根据11月15日公共资源交易中心发布的公告显示，陆港第四学校项目中标结果公示，中建三局集团公司中标，计划2025年8月10日竣工。

包含小学教学楼、中学教学楼、教学综合楼、初中配套楼、小学配套楼、中学宿舍综合楼等；地下建筑面积15336㎡，为地下车库和风雨操场。学校将建设小学48个教学班、初中48个教学班。

建成投用后由西安交大管理，可提供小学学位2160个，初中学位2400个，共计4560个学位。计划2025年9月建成开学。

周边绿城·拾光屿、招商·揽阅、中粮·悦著云朗、金地玖峯悦等项目在售。

浐灞第四学校：

位于广运潭大道和欧亚四路交界处东北角。

占地54亩，计划校舍建筑面积25200㎡，设置班级规模54个（小学36班，初中18班）该学校此前曾工程暂停，已于2024年9月复工，目前正在按照施工计划推进，计划2025年9月建成开学。

学校北侧为招商西安序项目，东侧为远洋合能枫丹江屿项目，南侧和东南侧为万科璞悦项目和万科悦湾项目。

经开区第四学校：

位于西安经济技术开发区交大城学院以东，滨河大道以南，草滩八路以西，尚稷路以北。

总用地面积约为68亩，项目总建筑面积59337.36平方米，其中地上建筑面积45483.98平方米，地下建筑面积13853.38平方米。预估总投资40320.6万元。建设内容有教学楼、实验综合楼、图书馆、风雨操场、食堂、报告厅、地下车库、配套设备用房及室外运动场地。计划2025年9月建成开学。

周边小区有创新花园，草滩中心小区。

沣东新城第五初级中学

位于沣东新城宁泰路以东、安泰路以西、征和三路以南、阿房一路以北。

占地面积约70亩，建设有教学楼、行政楼、图书馆、多功能厅等配套设施，共设置36个教学班，可容纳1800名学生，计划2025年9月投入使用。

周边有蓝光公园华府1-3期、保利和光尘樾1-3期、中南上悦城1-4期、国樾府等已交付小区，万科未来星光在售。

浐灞右岸高中

位于西安浐灞生态区灞河右岸，北辰大道以北，展业路以东，锦槐路以南，下桥梓以西，占地约63.4亩。

计划招生规模36个班，建筑面积56170.34平方米，其中地上建筑面积44450.24平方米，包括教学区、办公区、宿舍楼、风雨操场、餐厅、停车场等配套设施。(具体以规划审批为准)。暂定2025年9月建成开学。