胖东来这一次抢占了郑州，开启郑许一体化新助力，郑州高铁东站、许昌高铁东站再布棋局！

日前，胖东来官宣今年落地郑州，预计明年初开业；由此开启三城模式，其中郑州胖东来拟选址郑州高铁东站西广场，这是胖东来继许昌、新乡外，在郑州打造的艺术超市新作品，高铁东站西广场片区效果图如下：

郑州东站西广场效果图 ©官网 仅供参考

如果说胖东来入郑是热点，那么昨日于东来个人社交平台公布的一张商业项目效果图，将是新的焦点。珂尔认为这应该是早期宣传的自由之城，这个项目将是胖东来的顶级作品。据了解，该项目是个超大型商业体，规模约42万平方米，商业体的投资测算约40亿元(不包含配套酒店)，如果加上酒店等配套投资预计在50亿左右。

许昌东站梦之城项目效果图 ©官网 仅供参考

根据报道，该项目位于许州路以东、建安大道以北、石武高铁以西的区域，紧邻京港澳高速的高速出入口，距离许昌高铁东站约1000米。准确说就是许昌高铁东站西广场南侧，如下图位置所示。

梦之城项目位置示意图 ©珂尔绘制 仅供参考

该项目作为胖东来的超级力作，根据胖东来创始人于东来的说法，未来将其打造成许昌商业文明摇篮的符号，无论从首次公开还是到目前的效果图亮相，梦之城（自由之城）都是一个超级工程，是于东来自述的千年工程，更是商业的传奇力作。

这个项目已经获得许昌市东城区发改局的批复，审批文号为许东发改〔2025〕19号，如下图所示：

梦之城项目备案批复 ©官网 仅供参考

结语

从许昌到新乡再到郑州，这是一个大的跨越，更是一个新的开始，胖东来模式已经深入人心，被大家认可。从胖东来郑州东站西广场的首作艺术超市到胖东来许昌东站西广场的梦之城综合体的选址及布局来看，不仅仅是服务本地客户，还很好地兼顾了周边以及外地客户。

许郑新三城正好位于郑州都市圈重要城镇发展廊道上，无论是人口数量还是综合交通，都具有很强的优势，胖东来已来，奇迹郑在发生，让我们共同期待！