近日，北京市规划和自然资源委员会网站发布了“2024年度第二轮拟供应商品住宅用地清单”，涉及23宗地。其中，涉及通州区有4宗，分别位于临河里街道、梨园镇、永顺镇和宋庄镇。土地面积约14.14公顷，建筑规模约38.14万平方米。

通州区梨园镇强力家居土地一级开发项目FZX-0303-6001等地块

通州区梨园镇强力家居土地一级开发项目FZX-0303-6001等地块，土地面积1.62公顷，建筑规模3.51万平方米，距离地铁梨园站约800米，距离梨园主题公园约600米。

据小编了解，根据早期地块公示显示，强力家居土地一级开发项目地块将主要建设住宅及多功能用地。

用地位置：北京市通州区梨园镇，城市副中心03组团。

用地四至：北至通州区电信局及云景东里小区南边界，东至铜牛针织厂回迁小区西边界，南至云景豪庭小区北边界，西至云景东路东侧红线。

用地面积：约5.53公顷（最终指标以钉桩成果为准）。

建筑规模：地上建筑规模约7.50万平方米（最终指标以审定方案为准）。

从地块规划控制指标表中可以看到，地块将主要建设住宅及多功能用地。建筑高度45米，局部60米。

副中心0601街区FZX-0610-0512等地块（商务园通州西站项目）

北京城市副中心0601街区FZX-0601-0512等地块（商务园通州西站项目）建筑规模达21.88万平方米，是此次位于城市副中心的4宗地中建筑规模最大的项目，西侧为商通大道，北侧毗邻商务富锦公园，是通州商务园的滨河景观带。

规划图显示，该地块规划配建幼儿园和养老服务驿站，轨道交通M101、M102线与市郊通密线三线在此交会。

通州西站一体化地区鸟瞰（示意图）

据悉，此前发布的“关于北京城市副中心0601街区FZX-0601-0512等地块规划条件的公示”，地块北至榆东四街，南至碧湾街，西至商通大道，东至翠河路。

《北京城市副中心0601街区FZX-0601-0512等地块规划条件》已编制完成。根据《中华人民共和国城乡规划法》的有关规定，现对规划成果进行公示，听取公众意见。

用地位置：北京市通州区永顺镇，城市副中心06组团。

用地四至：北至榆东四街，南至碧湾街，西至商通大道，东至翠河路(最终路名以批复地名为准)。

用地面积：约9.32公顷（最终指标以钉桩成果为准）。

建筑规模：地上建筑规模约31.32万平方米（最终指标以审定方案为准）。

↑示意图仅供参考

在地块规划控制指标表中显示，地块主要涉及二类居住用地，其他类多功能用地。其中其他类多功能用地地上建筑面积规模22.91万平方米，建筑高度150米。

通州区土桥中路西侧棚户区改造项目

通州区土桥中路西侧棚户区改造项目都位于老城区，土地面积2.15公顷，建筑规模4.73万平方米，位于土桥中路以西、土桥砖厂北街以南区域，距离地铁土桥站约500米，北侧规划碧水公园，公园绿地、慢行绿道等多层绿色空间景观与建筑构成一体化绿色环境。

据悉，在此前发布的副中心0202街区FZX-0202-0209等地块规划综合实施方案公示反馈意见采信情况通告还透露，未来此棚改区域还拟规划轨道交通及公交中心站。

用地位置：通州区临河里街道，城市副中心0202街区。

用地四至：北至规划碧水公园，东至规划绿地，西至规划多功能用地，南至规划中学用地。

建设用地面积：约20.86公顷（最终指标以钉桩成果为准）。

建筑规模：地上建筑规模约24.54万平方米（最终指标以审定方案为准）。

宋庄镇双埠头村、大庞村、大兴庄村土地一级开发项目TZ03-0403-6008、6012、6015地块

通州区宋庄镇双埠头村、大庞村、大兴庄村土地一级开发项目TZ03-0403-6008、6012、6015地块，土地面积4.68公顷，建筑规模8.02万平方米。距东六环直线距离约800米，距通怀路直线距离约600米，东邻徐宋路。

日前还发布了《通州区宋庄镇TZ03-0403-6008等地块规划综合实施方案》。

用地位置：该项目位于北京市通州区宋庄镇，北京城市副中心北侧。

用地四至：规划范围东至徐宋路，南至规划北堤北三路，西至规划徐宋西路，北至规划北堤北五路（最终路名以批复地名为准）。

用地面积：规划城乡建设用地面积约4.28公顷（最终指标以钉桩成果为准）。

建筑规模：规划建筑规模约7.70万平方米（最终指标以审定方案为准）。

据悉，清单上的项目将在今年于本月4日至9月6日进行供应。