雅典是希腊首都也是世界上最古老的城市之一，林立的每一座建筑都在诉说着这座城市悠久而辉煌的历史。雅典记载于册的历史长达3000多年。直至今日，这座城市仍保留了很多历史遗迹。其中最著名的是雅典卫城。然而，这座古老的城市正在建设一个巨大的新社区，当地人担心它会永远改变雅典的形象。

目前雅典南部正在推进的Ellinikon地产项是欧洲最大的地产项目之一。该项目占地1500 英亩耗资86亿美元。计划的开发内容包括修建约8000套豪华住宅、一个可停泊巨型游艇的码头、多个购物中心、餐厅、酒店以及位于赌场。据《每日邮报》报道，这一项目的面积是纽约中央公园的两倍，欧洲国家摩纳哥的三倍。新的社区以及两座大约200米高的塔楼将改变雅典的风貌，因为这些摩天大楼建成后将成为南欧最高的建筑。然而，一些当地市民担心这个地产项目会破坏雅典历史悠久的城市特色，使这里变成富人和名人的游乐场，从而淡化雅典传统的古典韵味。现年50岁的当地居民佩吉·库利雅佳库（Peppy Koliakakou）接受《每日邮报》采访时表示：“所有的希腊风情都将被这个项目抹去。”她指出，这一项目将导致房价飙升，使年轻人无法负担得起住房，而仅是吸引那些手持数百万美元拥有豪车的精英人士。她补充说：“这是为超级富豪准备的游乐场，普通希腊人将无法享受。应该有其他替代方案来开发旧机场，而不是把这个地块完全出卖给外国利益。我担心这会玷污雅典，并将这座城市变成俗气的充斥着纸醉金迷氛围的‘小迪拜’。所有的希腊风情都将被这个项目抹掉。”56岁的杜松子酒厂老板雅娜·玛索诺斯（Yianna Massonos）表示，这一项目能够促进该地区的发展，但她也表达了类似的担忧。她说：“我并不认为普通希腊人能充分享受到这个项目的全部好处。只有那些雄心勃勃的白万富翁、酋长和埃米尔才会买下这些超级豪华的公寓。”

然而，并非所有人都对这个超级地产项目持负面看法。雅典商人佩得罗斯·齐齐里科斯 (Petros Tsitsiricos) 表示希腊政府热情地欢迎外国投资，这些投资将促进当地经济发展，并创造约7.5万个就业机会。他说：“对于像希腊这样曾经遭遇债务危机的国家来说，任何发展项目，尤其是这项庞大的工程，都是积极的。”项目开发商希腊知名投资集团Lamda Development宣称，这一超级地产项目将包括两个豪华购物中心和五星级酒店，以及广泛的休闲设施，包括一个码头和一个连接城市和海滩的600英亩公园。新的基础设施工程将包括修建一条隧道，以缓解波塞东大道的拥堵，并在公园和海滩之间建立一条步行道。

开发商还承诺，房屋和建筑物将按照高能效标准建造，并尽可能使用回收材料。Lamda Development首席执行官奥德西亚斯·阿萨纳修斯（Odysseas Athanasiou）表示，该项目第一阶段的首批1500套住宅售价为每平方米6000欧元，这比雅典南郊的许多房产价格要低。该项目的Riviera Tower将成为希腊第一座住宅摩天大楼，目前已售出全部17 套住宅，而另一个名为Cove Villa的地区的全部28套住宅也已全部被抢购一空。附近的Riveria Galleria综合体由商店、餐馆和文化表演空间组成。

下一个待售区域名为“小雅典”（Little Athens），最初将拥有1115套新住宅，其核心是Park Rise，这是一个50米长的街区，拥有88套公寓，户型从一居室到五居室不等。至少三分之一的公寓已经售出，其中四分之三的买家是希腊人，四分之一是外国人。该地产项目的建筑工程预计在十年内完成，但开发商表示，建筑行业严重的劳动力短缺仍然是一个需要面对的挑战。（林凌）