看来在贵港市，还是独栋大别墅比较抢手！近日，在贵港市司法拍卖市场上，一栋独栋大别墅被拍卖，最终经过上百次加价竞拍才结束。

此次拍卖的别墅位于贵港市金港大道土地监察大队住宅区南面，也就是钓鱼苑小区一栋别墅。不。别墅为独栋别墅，别墅宗地面积为154.56㎡，证载总层数4层，证载建筑面积594.00平米。不过这栋别墅存在违规加建现象，别墅实际占地面积为194.40㎡，房屋实际建筑面积为633.84㎡。别墅二楼有一个大露台，三楼的装修风格跟一楼和二楼不一样。室内装修比较一般，不算豪华，不过别墅前面有一个比较大的空间，可以用来停放车辆。

贵港市这栋独栋别墅评估价高达471万元，而此次拍卖的起拍价只有263.7283万元，起拍价比评估价低了两百来万元。这么低的起拍价主要是因为这栋别墅此前进行过一次拍卖了，当时起拍价是329.6603万元，但是因为没有人报名竞拍而流拍了。第二次拍卖，起拍价自然会再下降一些了。

不过第二次拍卖，别墅却非常抢手，拍卖开始后吸引了3人报名竞拍，竞拍人数虽然不多，但竞争却异常激烈，原本上午十点结束的拍卖，最后延时竞拍到了下午一点多才结束，延时竞拍了三个多小时，3个竞拍者一共出价了111次，最终这栋别墅以373.7283万元，成交价不但比起拍价高出了110万元，同时也比第一次拍卖的流拍价高出了约44万元。如果第二次拍卖的最后竞得者在第一次拍卖就报名竞拍，不知道会不会少花44万元买下这栋别墅。当然，拍卖最终成交价还是比别墅评估价低了不少，按照实际建筑面积计算，成交单价也是才5896元/平方米，没有超过六千元一平。

此次拍卖的这栋别墅，位置相当不错，就在贵港市果菜饲料批发市场旁边，离马草江生态公园非常近，又毗邻主干道金港大道。别墅到贵港市体育中心大概就1.5公里，到

这样一栋独栋别墅，大家觉得在贵港市，算便宜还是贵呢？