撰文 | 文一刀

2020年仅剩两天就要熬完的当口，格力地产遭遇冰火两重天。日间股票刚从惨不忍睹的持续下跌中走出一个吃力的涨停板，不一会就发布公告称，公司董事长鲁君四因涉嫌证券市场内幕交易而被证监会立案调查了。

虽说公告中还表示，“在立案调查期间，鲁君四可正常履职，公司董事会亦可以正常运作，该事项尚不会影响公司日常生产经营活动，公司经营管理、业务及财务状况正常。“并强调”该立案调查事项的结果存在不确定性，鲁君四将积极配合中国证监会的调查工作。”可这些苍白的言语谁会听？

2009年，格力地产的借壳上市地域上可谓“穿过大半个中国”。身在珠海的格力集团旗下两家地产业务公司——珠海格力房产有限公司和珠海格力置盛股份有限公司，被隔空置入远在西安的海星集团旗下上市公司海星科技壳内，此举当时被解读为”格力地产想借助海星在当地和西部的影响力，发展中西部房地产，为公司全国扩张打基础。“

可是重组后，并未见格力地产”利用海星影响力在西部展开更大规模房地产布局“，反而是和向其转让股权的海星科技原第一大股东海星集团因一笔1933.4万元的保留负债打了十几年官司。

时至今日，在西安地产界，格力地产实在是一个可以忽略不计的淡影。不仅是在西安如此，现在上市房企200强中也已经不见格力地产的踪影。多年来，格力地产一直深陷业绩和股价频频下滑的泥淖，还一度受到 ” 资不抵债 ” 的质疑。

而且，格力地产与地产业务更是渐行渐远，先是忙活起海洋经济、口岸经济、现代服务、现代金融，到今年又年忙不迭地在多个毫不搭噶的领域实施收购，从进军医疗健康搞口罩，到奔赴海南自贸收免税牌照，这些业务板块之间全都四六不靠，除了看上去有大杂烩风味和为股票蹭热点的味道，其他的确很难看明白它想和什么牌。

其股价走势更是妖艳：收购珠海免税集团的消息正式公布后，格力地产股价借助能得到免税牌照概念，从5 月 25 日到 6 月 3 日连收了 8 个涨停板，短短数日公司市值增加了近 100 亿。之后股价继续走高，在7月份创下18.1元的历史高点。然后，一切就结束了，至12月28日格力地产股价低点为6.43元。

从今年3月17日到6月3日不到3个月时间，格力地产接连3次遭到上交所问询，问询内容从生产口罩到收购科华生物，再到计划重组珠海免税集团。看来格力地产的打法，别说普通人看不明白，监管层也看不明白。

不仅看不明白，在监管眼中，格力地产已然成为不守纪律的”坏学生“：11月23日，格力地产公司董事长因控股公司签订《附条件远期购买协议书》（即“抽屉协议”）未尽职履行信披义务遭到上交所通报批评，并记入上市公司诚信档案。

同一日，因格力地产未通过非法定渠道发布口罩生产业务，可能对公司股票交易价格及投资者决策产生重大影响的情况，上交所还对格力地产股份有限公司及时任副总裁兼董事会秘书邹超、时任董事兼常务副总裁周琴琴予以监管关注。

现在，当证监会发出对鲁君四因涉嫌证券市场内幕交易的《调查通知书》，格力地产在过去大半年闪转腾挪地一系列莫名其妙收购背后隐藏着的戏码大致露出端倪：原来在格力，或将诞生一个黄光裕。