今天下午2点40分，万科股价突然暴涨，直接封涨停，市值接近千亿人民币。

脖子社发文称，村里面将出资200亿元的专项债，用于收购万科的未售出房产和空置土地。根据万科的财报，截止去年9月底，共有910亿元的短期借款和金融机构借款未偿还。

救兵终于来了，一旦确认为真，估计会在中华大地批量复制，V1.0版本是国资先收控股权，然后再按万科对价方式收购物业和土地。

今天尾盘万科这个利好，也许就是否极泰来的时刻。发行地方债购买上市公司未售物业和闲置土地，如果是真的，就开了先例。

跑道一旦开通，估计各省市估计都会效仿，毕竟现在多数民企在躺尸状态，救兵终于来了。

实际这个事情的主要难点是交易价格，贵了贱了都有千万双眼睛盯着。这一次万科这场秀的重头戏其实就是如何给出对价，对此我们将拭目以待。

对股市而言，V1.0版本对应2次机会：第1次对应国有控股的重组机会，务必在停牌前进入；第2次收购物业和土地之后的价值切换机会。

前段时间，郁亮辞职了，祝九胜也辞职了，深圳地铁的管理团队全面进驻万科。

这可以解读为国资大股东对万科老一代职业经理人高层的清洗，从此万科从私企进入国资彻底接管的时代。

大小股东们其实心里也清楚，万科靠自己是很难过这一关，都盼着深圳国资救命拉一把。

深国资也有必救的理由，他们前后在万科投资了700亿，虽然亏损惨重，但绝对不能看着它倒下。

很多小伙伴感到困惑，万科2018年前就喊出了“活下去”的口号，看起来早就意识到了行业周期风险，为什么最后还是落得今日结局。

大概那个口号是喊出来吓唬吓唬同行，起码公司内部并没有足够的危机感，否则2018年开始业务收缩怎都不至于搞砸。

房地产公司的本质是金融公司，那些地产商和借钱炒a股的小伙伴其实是一回事。

只不过a股太差劲，隔三差五收割小伙伴，小伙伴脑子刚有点热马上就冰水浇头。

相比之下，地产行业涨了20多年，整个行业都是高杠杆运行，从业人员各个盆满钵满，这时候你让那些赚肿赚麻的赢家们主动下桌，这很难的，太违反人性了。

还有小伙伴说，要是创始人王石还在会不会好点，我觉得不会，王石把大权交给郁亮厚自己就放飞了，整个行业整个公司那么大的利益惯性，我不信靠他一个人能刹得住车。

总之顺风顺水的时候要克制自己，差不多该收就收。

……

1、电影《哪吒2》票房突破90亿元，成为中国影史首部票房破90亿的影片，预测总票房已升至160亿元。发行方光线传媒股价连续大涨，蛇年开市以来累计涨幅达153%，今天涨停后总市值突破708亿元，成为A股市值最高的电影公司。

2、苹果此前测试了DeepSeek等国产大模型，最终选择阿里通义大模型作为合作伙伴，为中国iPhone用户开发本地化AI功能。阿里概念股早盘集体爆发，芯片、设备、云平台等产业链环节受资金追捧，带动AI板块延续强势。

3、宁德时代启动香港上市，拟募资超50亿美元。作为全球动力电池龙头，此次上市或加速中国新能源产业链的国际化布局，提升全球市场份额。

4、DeepSeek概念股持续活跃，AI板块全面繁荣。国家超算互联网平台推出“AI生态伙伴加速计划”，免费开放3个月DeepSeek API接口及算力资源，推动国产大模型应用。DeepSeek指数自1月27日以来累计上涨近60%，相关概念股表现突出。

5、MSCI指数季度调整。新增7只A股（如恒玄科技、四川长虹），剔除20只（如安井食品、华熙生物），调整结果将于2月28日生效。纳入标的或吸引被动资金流入，而剔除个股可能面临短期抛压。