购房者申请房贷之前，一般都会先了解具体的要求，然后准备相关材料，可是为什么银行还是会拒贷呢？

1、征信不良：银行贷款尤其是房贷，是非常看重个人征信记录的，如果银行在审批借款人的征信记录时，发现申请人近两年内出现过信用卡逾期或贷款逾期的话，那么房贷被拒的可能性就会大大提升。

2、资质不符：不同银行对房贷的要求也是不同的，申请人如果没有符合年龄、收入等要求也是很容易被拒的。另外，有些申请人为了获取更高的额度，会故意夸大自己的收入并制造虚假资料，这是绝对不允许的。

3、个人负债：造成房贷被拒的最后一个致命性因素就是个人负债过高，当你的工资收入与欠款数额不成正比时，银行就会怀疑申请人的还款能力与还款意愿，从而导致房贷被拒。

1、提高首付比例

如果申请房贷被银行拒绝了，不妨试试把首付提高一部分，使申请贷款总额减少，这样偿还贷款的压力就会随之减小，贷款不多的情况下，一般都能申请办理成功的。

2、延长还款期限

要是贷款被拒绝后，借款者不妨通过延长还款时间的方法来挽救，通常银行提供的最长贷款时间就是三十年，可以适中的延长还款时间，因此加大房贷获批率。

3、更换银行

贷款被拒后，也不妨试一试更换银行，因为每家银行所具有的贷款批准额度都不同，并且而且各个银行对贷款的审核标准也不一样，要是材料齐全且有一定的还款能力，再次申请房贷通过的几率也是很大的。

应当注意的是，在申请房贷的时候千万要按照银行的要求，提供一定的证明材料，免得由于申请环节的出错，而被银行拒绝放贷。