如今市面上的房子类型众多，而人才房就是其中一种。但这种房子并不是适合所有人，那么购买人才房的优缺点呢？

1、购买人才房的优点：

人才公寓，不仅租金低廉，再加上均为成套公寓，因此大部分通过装修，并且生活配套齐全，主要对于高层次人才短暂居住周转为主。

2、购买人才房的缺点：

（1、租住者的安全：

此问题关系到租住者的安全，实际上，此前的外来公寓就面临人员住满的问题，因此弊端也非常的明显。比如：难免有个别不务正业活在公寓恣事闹架的人。此外，再加上人员流动频繁，同样会给公寓带来安全隐患。

（2、饮食：

虽然住的问题解决了，但是还要解决吃的问题。比如：众多企业提供的单身公寓中，都是不能用电磁炉等烧水设备的，因为极易产生火灾。尽管部分公寓有设立食堂，并且解决了大多数租户的饮食问题。但是，食堂也有弊端，比如：过了就餐时间时，恐怕就吃不上饭了。

（3、混租问题：

男女混住，面临的最大难题就是不方便。比如：男女同住一个楼层，并且每楼层的男女卫生间之间都是盥洗室，尤其是是当女生洗完澡之后，还要穿着睡衣洗衣服，并且将内衣晾在盥洗室，从而造成了男女混租的矛盾突出。

1、公租房申请对象

（1）本区城镇户籍中低收入住房困难家庭（家庭成员包括配偶、共同生活的子女、父母和其他法定赡养、抚养、扶养关系的人员）

（2）符合条件的外来务工人员。

2、人才公寓申请对象

在禅城区工作的各类型人才，所在企业（单位）在禅城区已进行工商注册和税收登记，并同时符合下列条件的，根据人才公寓房源情况，可以个人（家庭）名义申请人才公寓：

（1）符合下列条件之一的：具有本科及以上学历的人才；取得助理级及以上专业技术资格或具有高级技工以上职业技能资格的人才；经区人才服务管理部门确认的禅城区急需引进的人才。

（2）与用人单位签订一年以上期限的劳动（聘用）合同，并缴纳社会保险。

（3）申请人及共同申请的家庭成员如已经在本区或佛山市中心城区生活居住的，无自有住房或租住政府公房、单位自管公房。

（4）申请人不属于国家机关、事业单位工作人员。

（5）申请人没有享受过本区人才公寓优惠政策。所在企业（单位）当年没有享受本区人才公寓优惠政策。