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（为帮助理解文章内容及主题，前言故事情节为虚构，请理智阅读！）
小王大学毕业之后就参加了工作，为了减轻家里的负担小王一边工作一边兼职，自己也攒了一些钱。
如今已经27岁的小王也是到了谈婚论嫁的年纪，他想减轻家里的负担，用自己攒的钱来买一套结婚房。
虽然小王还没有女朋友，但他觉得可以先买房，之后慢慢装修，手里有一套房，以后找女朋友也能更容易一些。
小王看了许多的楼盘，要不就是太贵，要不就是没相中。
同事老李告诉小王：“你现在买的是刚需房，不用买的太好，而且现在楼价掉的太多，你买的太贵以后到手就是赔，或者你再等一等，观望一段时间不用着急买。”
小王觉得老语说得有道理，以后每个月要背着房贷，生活压力也会增大。
但是小王转念一想，总觉得有一个属于自己的房，似乎更有安全感，也可以证明自己在这个城市立足，于是小王还是贷款买了一个小两室。
像小王这样的年轻人真的很多，他们希望自己有房有车，即便是房价再高也会想办法买一个属于自己的房，为什么人们都会对买房有执念呢？
一、为什么会对买房有执念？我们中国人的思想是比较保守的，在传统的认知中，认为拥有一个属于自己的房子，才算拥有一个完整的家。
“有房才有家”这句话已经成为很多人根深蒂固的思想。
尤其是在大城市生活的人，即便是每个月月薪上万，但是住着出租屋，始终没有归属感。
还是想有一个自己的房子，房本上写着自己的名字。
此外一些人觉得租房子并不能给自己带来一定的安全感，租房子面临的问题很多。
比如房主突然涨价或者是房主突然变卦不租了，都会导致自己面临没有住处的问题，又或者是经常的搬家非常的不稳定。
而且大部分人觉得租房子的租金也不便宜，一年下来也是大几万块钱。
有这些钱不如攒着，买一个属于自己的房子，这样也属于自己所拥有的一个固定资产。
既然提及到固定资产，很多人觉得投资房子相比于其他的投资，会更稳定一些。
虽然现在房价跌落但是也不会跌得太狠，而且就算卖不出去也可以租出去，总不会亏得太惨。
虽然人们对于买房子有一定执念，都希望拥有属于自己的家，但是房价却让很多人望而却步，不过近段时间有消息传来，楼市或迎来3大转变。
二、楼市将有哪3大转变？1、购房政策有变动，买房不再是梦想
很多人都愿意去一线城市发展，一线城市的机会很多，工资也很高，可以实现自己的价值。
北上广是很多人梦想的城市，但是去了之后即便在这些城市有所作为，却被购房难住了。
现如今为了改善楼市的低迷现象，也做出了许多购房政策的变动，取消了一些限制条件。
对于北上广打工的人而言，将不再落户便可以买到属于自己的房子，这样购房就会更加的便利。
不仅在购房政策上面会有所改变，贷款方面也会有所变动。
大多数的人都不会全款购房，就算是在小城市也会选择贷款，这样手里会有一部分的积蓄以便不时之需。
以前的贷款限制也比较多，很多人都没有资格申请贷款。
现在贷款政策放宽，贷款利率也降低了，而且很多商贷的人可以转成公积金贷款。
这样每个月的月供都会减少，对大部分普通家庭而言是非常好的政策。
2、以前购房难求，现在供应过剩
以前楼市的房价很高，很多人为了买房不惜早早的到购房中心排队。
都很难买到自己心仪的房子，现如今因为大环境的影响，虽然很多售楼处依旧在盖房，但是房源却剩下很多。
这主要是因为一些政策的变化和要求，比如老小区改造。
现在很多的老小区都在进行翻新改造，楼体外围重新翻新，或者是给老小区安装电梯，这对于很多居住老小区的人而言，是非常大的好事。
很多老小区都处于城市的中心地带，因为建造的时间比较早，经过风吹日晒，楼体都变得很旧了。
让越来越多的人都想买新房子，住在环境好的小区里。
现在有了新的政策，对老小区进行翻新改造，让老小区也变得焕然一新，也有了供暖的保障，或者是绿化的保障。
这就让很多住在老小区的人打消了买新房子的念头，毕竟很多新房子都非常的偏远，与其住在偏远的地方，不如住在自己熟悉的老小区里。
正因为老小区改造的这些政策，也让很多新楼盘存在危机感，建完的房子买的人不多，变成了供应过剩。
所以房价也在不断的下跌，很多开发商也会采取许多营销政策，把房子卖出去。
3、二手房市场的交易将高于新楼盘
以前人们的认知中，对于买房一定是要买新房，认为只有新房才会住得更加的舒适，根本不会考虑二手房。
认为二手房的问题太多，而且毕竟是别人住过的房子总是没有新房好。
但是现在很多人对二手房不再排斥，因为一些新房所建的位置非常的偏远，让大家出行很不便。
再加上很多开发商都存在跑路的情况，导致新房最后烂尾，大家买房的钱打水漂，这让很多人都非常的恐慌。
基于这些原因再加上一些政策的改变，二手房的挂牌量越来越高，之后二手房的销量越来越高也将成为一定的趋势。
二手房的总体价格相对会低一些，对于很多购房者来说，二手房属于性价比高的选择。
再加上现在许多的二手房，为了更好的卖出，都会进行一定的装修，基本上都可以直接拎包入住，这也省去了装修的烦恼。
所以按照这样的趋势发展，二手房楼市的市场可能会越来越好，新楼盘楼市的市场会存在一定的危机。
这些将要改变的政策，对于很多购房者而言都是一件好事，可能也会有很多的人从买不起房变得能够买起房。
但是人们在买房的时候也需要注意很多的事项。
三、买房的注意事项有哪些呢？买房对于一些人来说属于人生的一件大事，要拿出几十万甚至上百上千万来买一个房子，他属于不小的一笔投资。
所以在买房的时候一定要注意，结合自身的实际情况购买千万不要盲目跟风。
虽然说以后的购房政策会有所改变，房价也会相对趋于稳定，但是人们不要为了贪图这些优惠政策，而盲目的跟风买房。
不然买房的人越来越多，依然会出现水涨船高的情况，房价也会变得越来越高。
此外人们在买房的时候都会签订一些合同，厚厚的合同制让很多人都不会仔细的阅读，盲目的签字很容易掉入开发商设置的陷阱中。
所以在购房的时候最好仔细阅读各种条款，尤其是涉及到交付，或者是违约的条款。
不要随意盲目的签字，这样也是对自己自身利益的一种保护。
买新房的时候一定要看好合同，买二手房的时候同样需要看好合同。
同时也不要盲目的给中介或者是第三方打钱，不然很容易钱没有了，房子也没有到手。
总而言之，买房属于一件大事，大部分的人都不是很有钱的人，不是说随随便便就能拿出几百上千万来买房。
对于普通的我们来说，买房一定要仔细认真，多了解一些政策这样才能买到经济实惠，并且自己喜欢的房子。
结语买房属于人生大事，无论是以前还是现在，人们都对买房非常的执着。
毕竟拥有一个属于自己的房子，让自己在这座城才算让自己在这座城市有归属感。
一些大城市的购房政策，让很多人无法买到房子，不过现在一些政策将有所改变，在大城市购房也不再设置很多的条条框框。
很多人都能够有资格去购房，而且银行也给出很多贷款的新政策，贷款利率也有所下调，这让买房的人也不会感觉到过大的压力。
不仅如此，老小区的改造政策，再加上二手房市场的一些变动。
让很多执着于买新房的人都改变了原有的想法，可以接受老小区和二手房，这也让买房不再是一件难事。
老小区和二手房的“崛起”，让新楼盘也有危机感，或许正因如此房价才会有所下调。
房价下调可以说是几家欢喜几家愁，对于没买房的人来说，房价下调是很好的事情。
而对于已经有了房子的人来说，房价下调就相当于亏了。
但不管怎么样以后楼市的一些新政策，对于很多人来说都是一件好事。
这些政策的变化也证明了我国对于民生的关注，对于普通人的重视和关怀。
参考文献：
环球时报 2023.10.9 《房地产市场的三个根本性转变》
灵台发布 2024.1.29 《不管什么时候买房，千万不要做这3件事！不然可能有损失！》
国是直通车 2024.7.10 《楼市，出现三大变化|年中经济观察》
