由于经济影响，这几年，房地产市场中的供求关系发生了很大的变化，由增量时代变成了存量时代，从而导致房地产市场中的房源出现过剩情况，这样一来，增加了开发商的销售难度。在这种情况下，不少城市的房企都开始推出各种促销活动，加大力度推广楼盘房源。

据了解，最近东莞楼市出现了“买一套送一套”促销活动，这一活动发布之后，引起不少购房者关注，主要是因为这样的促销力度非常大，对于有购房需求的人来说，买到就是赚到。

在东莞楼市中，东莞万科中天世纪水岸推出“买1送1”活动，购房者如果在万科中天世纪水岸购买一套万科中天世纪水岸，那么可以“获赠”一套位于惠州的万科双月湾公寓(同样拥有70年产权)。据东莞万科方面表示，由于特价房源有限，该活动已结束。这一活动旨在通过捆绑销售的方式，促进住宅和公寓产品的销售，加速房企去库存。

对于购房者来说，“买一送一”的营销策略能够给其一定程度的让利，在一定程度上降低购房成本，同时增加购房的附加值，有利于促进项目的成交转化。但是，购房者也需要理性看待这一活动，需要注重赠送的公寓产品的位置地段，判断其未来在出售或出租方面是否有市场。

对于开发商来说，虽然“买一送一”看似大手笔，但实际上也是开发商在库存压力下的无奈之举。通过这种营销方式，能够在短期内吸引大量购房者关注并促进销售转化，从而缓解库存压力并回笼资金。这种活动也需要开发商在成本控制和营销策略上做出精准判断以避免亏损。

在当前房地产市场库存压力增大的背景下，开发商纷纷采取创新营销手段以应对挑战。“买一送一”作为其中之一，展示了开发商急于去库存和激活市场的决心。从长远来看，开发商还需要关注项目的整体品质和居住体验以增强市场竞争力。

未来随着房地产市场的持续调整和政策的不断完善，房企在营销手段上可能会更加多样化、创新化。但无论采取何种方式，都需要在保障购房者权益的前提下进行。