肥东目前重点发展片区为和睦湖板块，作为未来肥东的政务中心，大量的供地也说明了城市发展的未来方向。和睦湖板块可以说是肥东县的颜值担当，和睦湖公园建设的非常漂亮，肥东一中新校区、肥东县人民医院、科技馆、6号线和2号线，也引进了安师大附属实验中学，是一个非常宜居的板块。

本期凤凰网房产凰家探盘就来到这里，给网友们带来区域几家备受关注的纯新盘最新动态。

和睦湖公园总占地面积1217亩，水面面积约占584亩，是肥东县最大的开放式公园，被誉为肥东的“天鹅湖”。周边大大小小分布着多家楼盘，第一站，我们就来到了区域内的意禾阅湖源邸。

对于项目，我想很多人的最初印象就是8月6日的群星演唱会。作为合肥东城为数不多的改善项目，1.8容积率，规划4栋18F瞰湖小高与13栋低密洋房，打造建筑面积约109-168㎡改善新品。

更令人称赞的是项目高奢配套：社区内配置室内恒温泳池、专业健身空间、静谧阅读书吧的下沉庭院会馆，礼遇高端圈层，酒店式社区入口、精装双入户大堂、车位一楼入户大堂精装交付，以及超禾物业尊崇管家服务，高定私属生活。

据了解，项目已经拿到几栋楼预售，将会在9月内首开。

第二站，我们来到了华盛和睦湖壹号，项目位于和睦湖南岸，北侧为肥东大剧院、肥东图书馆和和睦湖公园，东侧为华盛开发的和睦府楼盘，项目的营销中心也将位于和睦府，南侧与西侧为待建设用地。

规划8栋洋房、5栋小高层，其中有4栋为8层纯洋房，并代建一所幼儿园，距离地铁2号线延长线瑶岗路站也比较近。

规划面积也比较大，最小116平米，最大面积为225平米，和睦湖板块也进入改善时代。

第三站我们来到了大众路，作为尚泽集团的第5座高端园系产品，臻园延续园系产品“非中芯，不园系”的择址观，以前瞻性的目光落笔大众路板块之上。

项目规划了大部分为改善群体都钟爱的洋房产品。洋房主力面积约107-120㎡，小高层高层主力面积约92-117㎡。

项目也是精装修交付的，用料配置非常足。

老板或同档次油烟机灶具、洗碗机，科勒九牧或同档次品牌的卫浴，志邦索菲亚或同档次品牌的橱柜……都是国际一线品牌，厨房还配备了洗碗机、凉霸等。

目前的肥东，对于刚需置业者还算友好，首付低、总价低，价格亲民，环境好，交通方便，良好教育资源，且不限购的条件也吸引了不少置业者，区域价值正在逐步兑现，未来可期。

一个区域的发展和一个板块的崛起，离不开对城市资源的摄取以及对自身优势的挖掘，更离不开政府的规划宏图和进驻房企联手打造的决心。

和睦湖板块两者皆有，何愁未来前景。

未来，和睦湖或成为合肥下一个天鹅湖也说不定，沿着湖岸带动整个区域发展壮大，这里的文化产业布局和商务地产配套，会让整个板块做出完美的延伸。