5月17日海珠区正式发布了《广州市海珠区凤和（康乐村、鹭江村）城中村改造项目拆迁安置补偿方案征询意见公示》，标志着康鹭片区旧改工作迈出了实质性的步伐。

康鹭旧改项目，不仅是一项城市建设的重大工程，更是对居民生活品质的全面提升。根据补偿方案，康鹭片区的居民将按照“证载建筑面积或3.5层”的标准进行补偿，确保了居民的合法权益得到充分保障。

对于有单独房屋产权证的单元套间，将按证载建筑面积回迁安置复建住宅；而无单独房屋产权证的单元套间，则根据套间现状建筑面积，按照阶梯式标准回迁安置无产权、有40年使用权的商办物业（公寓）。

这一补偿方案的制定充分考虑了居民的实际情况和利益诉求。通过合理的补偿和安置，不仅让居民在旧改过程中感受到了公平和正义，更让他们对未来的生活充满了期待和希望。

康鹭旧改项目的改造总成本高达304.65亿元，改造后总计容建筑面积将达到377.98万平方米。其中，复建安置总建筑面积为238.22万平方米，相当于3.5个猎德村的改造体量。这一庞大的数据背后是政府对城市更新工作的坚定决心和对居民福祉的深切关怀。

据悉康鹭片区将分为四期进行改造，预计用十年时间完成。目前清退与拆迁的物业均属于第一阶段开发范围。这意味着，在未来的一段时间里，康鹭片区的居民将逐渐告别过去的生活环境，迎来一个更加美好、舒适的新家园。

在补偿方案的具体实施中，政府充分考虑了不同居民的需求和利益。对于有单独房屋产权证的单元套间，政府将按照证载建筑面积进行回迁安置，确保居民能够继续享有自己的房屋产权。

而对于无单独房屋产权证的单元套间，政府则根据套间现状建筑面积，按照阶梯式标准回迁安置无产权、有40年使用权的商办物业（公寓）。这种灵活的补偿方式，既保证了居民的基本居住需求，又兼顾了他们的经济利益。

除了回迁安置外，政府还将在康鹭片区建设一批新的公共设施和绿化景观。这些设施的建设将进一步完善片区的配套设施和服务功能，提高居民的生活品质和幸福感。政府还将加强对片区的环境整治和治安管理，确保居民能够在一个安全、整洁、舒适的环境中生活。

康鹭旧改项目的推进，不仅将改变康鹭片区的面貌和居民的生活品质，更将推动广州城市更新的进程和经济社会的发展。我们有理由相信，在不久的将来，康鹭片区将成为一个充满活力、宜居宜业的新城区，为广州的繁荣和发展注入新的动力和希望。

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