在广州市不断旧改充满机遇的土地上，一个崭新的地标性项目正悄然崛起——番禺区越秀万博城。作为里仁洞旧改项目的华丽转身，越秀万博城不仅承载着城市更新的历史使命，更预示着番禺区乃至广州市未来发展的新篇章。

越秀万博城这座规模宏大的综合性大城，占地超过500万平方米，犹如一颗璀璨的明珠镶嵌在长隆-万博商圈的核心地带。

其中近100万平方米的可售商品房，以每套约100平方米的精致设计，为近万户家庭提供了理想的居住空间。这不仅仅是一个房地产项目，更是一个集居住、商业、文化、教育、医疗等多功能于一体的城市综合体。

越秀万博城的规划设计充满了前瞻性和创新性。15万平方米的教育配套，涵盖了从幼儿园到中学的全龄段教育资源，为孩子们的成长提供了优质的土壤。5万平方米的文化配套，包括图书馆、博物馆、艺术馆等，为居民提供了丰富的精神食粮。

而6万平方米的医院配套更是为居民的健康保驾护航。这些城市量级的公共配套，让越秀万博城成为了一个真正意义上的宜居之城。

越秀万博城位于长隆-万博商圈的核心区域，紧邻南村万博地铁站，交通便捷，四通八达。作为商圈的重要组成部分，越秀万博城将与周边的多个重量级旧改项目形成联动效应，共同打造一个繁荣、多元、现代的商业生态圈。这些旧改项目包括员岗村、塘步村等，它们将与越秀万博城携手并进，共同书写长隆-万博商圈的辉煌篇章。

里仁洞旧改项目是越秀万博城的前身，也是越秀地产在番禺区深耕细作的成果之一。在越秀地产的精心规划和打造下，里仁洞旧改项目焕发出了新的生机和活力。如今，随着越秀万博城的正式亮相，这片土地将再次迎来华丽的蜕变。

越秀万博城的建成将对番禺区乃至广州市产生深远的影响。它将极大地提升番禺区的城市形象和品质，成为广州市乃至珠三角地区的重要地标之一。

它将为居民提供更加优质的教育、文化、医疗等公共配套服务，提高居民的生活品质和幸福感。

它将推动长隆-万博商圈的繁荣和发展，为广州市的经济发展注入新的动力。

除了越秀万博城本身的建设外，番禺区还将继续推进长隆-万博周边的旧改项目。这些项目将围绕越秀万博城展开，形成一个连片发展的城市区域。

通过旧改项目的推进和实施，番禺区将进一步优化城市空间布局和产业结构，提升城市的功能和品质。这些旧改项目还将为居民提供更多的就业机会和创业机会，促进社会经济的繁荣和发展。

越秀万博城将成为广州市番禺区的新名片和长隆-万博商圈的明日之星。我们期待看到一个更加繁荣、多元、现代的番禺区和长隆-万博商圈的崭新面貌，而越秀万博城将成为这一美好愿景的生动实践和完美诠释。

番禺区作为广州市的重要区域，近年来房地产市场发展迅速，吸引了大量购房者。

2024年二手房挂牌销售数量达到2.5万套，新房在售楼盘也增至数十个，市场面临着巨大的消化压力。

目前二手房市场竞争激烈，房源供应充足，但需求相对分散，部分区域或楼盘可能存在去化缓慢的情况。

新房市场虽然供应较多，但部分楼盘由于价格、位置、配套等因素，去化速度也不尽如人意。

房价走势整体平稳，但部分区域或楼盘价格波动较大，给市场带来不确定性。