随着珠海城市化步伐的加速，旧城区的改造与升级已不再是简单的城市面貌更新，更是推动城市高质量发展的关键。珠海市高新区永丰村城中村改造项目备受瞩目，总投资高达106亿元，标志着珠海在旧改领域迈出了坚实的步伐。

永丰村作为珠海市高新区承载着城市的历史记忆。随着时代的变迁，其陈旧的建筑、落后的设施已无法满足现代生活的需求。珠海市政府决定启动永丰村城中村改造项目，旨在通过全面的改造升级，为居民创造更加宜居的生活环境，同时提升城市形象，推动区域经济的繁荣与发展。

永丰村城中村改造项目总用地面积达108万平方米，规划涵盖住宅、商办、商住混合及产业用地等多元功能区域。在规划布局上，项目充分借鉴国内外先进的城市设计理念，注重生态环保、人性关怀及可持续发展。

住宅区域采用高品质的建筑材料和先进的施工工艺，打造一批设计新颖、配套完善的现代化住宅小区。同时，项目还将引入智能化管理系统，为居民提供便捷、安全的居住体验。

商办区域聚焦高端商务需求，打造一流的商务办公环境。通过引进国内外知名企业入驻，项目将带动区域经济的繁荣发展，为高新区吸引更多的人才和资源。

商住混合区域融合住宅和商业功能，打造一批集居住、购物、娱乐于一体的综合性社区。这些社区将充分满足居民的日常需求，提升生活品质。

产业用地区域，项目将瞄准高新技术产业和绿色产业，打造具有国际竞争力的产业园区。通过引进高端制造业和科技创新型企业，项目将推动高新区产业升级和转型，为区域经济的持续发展注入新的动力。

吉大旧村：吉大旧村更新项目历经25年的筹划和波折，从2000年启动至2024年终于迎来突破性进展。

改造进展：2021年12月31日，吉大旧村（S1S2）回迁区工程举行开工仪式，标志着旧改项目正式再次提上日程。2023年2月14日，珠海市香洲区人民政府发布了关于吉大村旧村改造项目的征收决定书，为项目的实质性推进提供了法律支持。

规划详情：根据规划，S1地块共规划有7栋32层住宅楼，涉及四百余户共计两千多位村民。项目包括住宅、商业和配套设施等，旨在改善居民的生活环境和提升城市形象。

南溪村：南溪村是一个拥有800年历史的旧村，位于香洲区凤山街道，毗邻香海高速，地理位置优越。

改造进展：南溪村旧改项目于2015年9月启动，2020年9月确认绿景公司为本项目的项目开发企业。项目在2024年获得了新的进展，包括高票通过了关于集体回迁物业和个人回迁物业的规划草案表决，以及公布了详细的更新改造项目规划。

规划详情：南溪村旧改项目的总开发规模达1297005.59㎡，规划“补公”用地面积133140.89㎡，用于建设邻里中心、幼儿园、公园绿地等公共设施。项目还特别注重文物保护，计划对6处不可移动文物和历史建筑进行原址修缮保护。

联安村：联安村靠近拱北口岸，可眺望港珠澳大桥，地段颇具优势。

改造进展：珠海市自然资源局发布了关于联安旧村城市更新项目（一期回迁住宅用地）的批后公告，意味着该项目一期回迁住宅用地已“拿证”，进入动工阶段。项目分为回迁区和融资区两部分，目前回迁区的用地已具备供地条件。

规划详情：联安村旧改项目总用地面积约6.27万㎡，总计容建筑面积约26.81万㎡。配建包括幼儿园、邻里中心、公交停靠站等设施。回迁区将建设住宅、酒店和商业设施。

永丰村城中村改造项目的实施，不仅将改变永丰村的面貌，更将推动珠海高新区乃至整个城市的发展。未来，这里将成为一个集现代化住宅、高端商务办公、综合性社区和产业园区于一体的现代化新城。

这里将汇聚众多优秀人才和先进企业，成为推动高新区经济发展的重要引擎。同时，这里也将成为珠海市的一张亮丽名片，吸引更多国内外游客前来观光旅游和投资兴业。

永丰村城中村改造项目的实施是珠海市政府推动城市高质量发展的重要举措之一。

通过科学的规划、人性化的设计以及有力的政策支持，我们有理由相信，这里将焕发出新的生机与活力，成为珠海乃至全国范围内的一个璀璨明珠。