中指研究院讯：中指研究院讯：2月28日，杭州成功出让5宗涉宅地块，共收金64.797亿元。其中，杭州富阳山水置业1.36亿元底价竞得鹿山20-1号地块。

鹿山20-1号地块，位于富阳区鹿山街道，用地性质为商业商务兼容住宅用地，土地出让面积23104㎡（其中商务金融19639㎡，住宅3465㎡），规划建筑面积50828.8㎡（住宅、商业、商务比值为14%：46%：40%），容积率2.2，建筑高度不大于50m。该地块起始价约1.36亿元，起始楼面价2683元/㎡。该地块最终由杭州富阳山水置业有限公司以底价1.36亿元竞得，成交楼面价2683元/㎡，溢价率0%。

▌杭政储出[2025]13号

地块名称：鹿山20-1号

地块位置：富阳区鹿山街道

建设用地面积：23104㎡

规划建筑面积：50828.8㎡

用地性质：商业商务兼容住宅用地

起始价：13635万元

成交价：13635万元

成交楼面价：2683元/㎡

溢价率：0%

竞得人：杭州富阳山水置业有限公司

图片来源：中指·开发云

地块周边教育配套较为成熟，商业配套、医疗配套有待提升。

图片来源：中指·开发云